Решение № 2-5765/2018 2-5765/2018~М-4990/2018 М-4990/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-5765/2018

Дело №2-5765/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре Е.П. Туктаревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Химик-13» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Химик-13» о признании права собственности на земельный участок в порядке предоставления в собственность бесплатно (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Химик-13», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств» глава администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района Московской области постановил землеустроительной группе обеспечить выдачу свидетельств о праве собственности на землю в установленные сроки в том числе ФИО1 площадью участка 0,04 га, по адресу: <адрес>. Вместе с тем, согласно постановления главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в постановлении глава администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Химик-13» в списке членов садоводческого товарищества № в названии столбца слова «Площадь участка» заменить словами «Площадь участка, га». Кроме того, согласно распоряжения главы городского поселения Краснозаводск № от ДД.ММ.ГГГГ землеотвод СНТ «Химик-13» отнесен к категории земель «Земли населенных пунктов», определен вид разрешенного использования «Для садоводства» и присвоен адрес «<адрес>». В соответствии с данными ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №) спорный земельный участок, площадью 400 кв.м., имеет кадастровый №. Решениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказала во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с тем, что представленные заявителем документы не являются документами основаниями для внесения сведений о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости. Уведомлением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказала ФИО1 в государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что заявителем не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также форма и содержание представленного документа не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Просит суд на основании ст. ст. 6, 15, 64 ЗК РФ, ст. 3 ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» ст. ст. 6, 25 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 405 кв.м., по адресу: <адрес>

Представитель ответчика СНТ «Химик-13» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о том, что с заявленными требованиями истца согласен, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие (л.д. 23).

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по доверенности – ФИО3 в судебное заседание явился, удовлетворение заявленных требований истца оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно постановления главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района Московской № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Химик-13», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств» ФИО1 предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью участка 0,04 га, по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно постановления главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в постановлении глава администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Химик-13» в списке членов садоводческого товарищества № в названии столбца слова «Площадь участка» заменить словами «Площадь участка, га» (л.д. 8).

Согласно распоряжения главы городского поселения Краснозаводск № от ДД.ММ.ГГГГ землеотвод СНТ «Химик-13» отнесен к категории земель «Земли населенных пунктов», определен вид разрешенного использования «Для садоводства» и присвоен адрес «<адрес>

В соответствии с данными ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №) спорный земельный участок, площадью 400 кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 9).

Согласно представленной истцом справки ФИО1 является членом СНТ «Химик-13», задолженностей по взносам не имеет (л.д. 22).

Решениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказала во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с тем, что представленные заявителем документы не являются документами основаниями для внесения сведений о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости (л.д. 11-12).

Уведомлением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказала ФИО1 в государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что заявителем не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также форма и содержание представленного документа не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации (л.д. 13-15).

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие в ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. От 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса российской Федерации от 25.10.2001 3 136-ФЗ (ред. От 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2016) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что земельный участок предоставлен истцу на основании постановления главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района Московской № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Химик-13», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств», что согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п. 2 ст. 25.2 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» что является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

В связи с этим у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 6, 15, 64 ЗК РФ, ст. 3 ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» ст. ст. 6, 25 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Химик-13» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 405 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд московской области.

Судья О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 29 октября 2018 года.

Судья О.А. Уварова.