Решение № 2-199/2017 2-199/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-199/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М. Б.,

при секретаре судебного заседания Грековой Е.А., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ., помощника прокурора Черкес Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Муравленко, ул. <адрес> В данном жилом помещении проживает ответчик, в квартире находятся ее вещи. Истец проживает в другом регионе. В связи с указанным истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Муравленко, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 допрошенный в судебном заседании, суду пояснил обстоятельства дела, настаивает на удовлетворении исковых требований, указав, что ответчик проживает в квартире. Однако, имеет свое жилое помещение в городе Муравленко, которое находится по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается сведениями о вручении телеграммы.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом под владением понимается осуществление физической власти над вещью, пользованием является извлечение из вещи полезных свойств, распоряжением является совершение с вещью различных сделок, в том числе отчуждение вещи, т.е. передача права собственности на нее иному лицу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко, <адрес> что подтверждается выпиской из реестра о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.8).

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГ УМВД России по ЯНАО в городе Муравленко, с ДД.ММ.ГГ и по настоящее время в жилом помещении, находящемся по адресу: г.Муравленко <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 ( л.д.31).

Однако, согласно акту о фактическом проживании № № от ДД.ММ.ГГ. ФИО3 проживает по адресу: г.Муравленко <адрес> ( л.д.28). Между тем, на основании договора найма на платной основе имеет право пользование жилым помещением по <адрес> где и зарегистрирована ( л.д.33-35, 11).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрела, доказательств обратного суду не представлено. Вселение в спорное жилое помещение с согласия прежнего собственника (ФИО2), с которым ответчик находилась в фактически брачных отношениях, юридически значимым обстоятельством по рассматриваемому спору не является.

Между тем, ответчик продолжает проживать в квартире истца, в квартире находятся вещи ответчика. Проживание в квартире, пользование ответчиком спорным жилым помещением препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме. В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Кроме того, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, которые нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования истца, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ /подпись/ М. Б. КОЧНЕВА

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2- 199/2017, хранящегося в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа