Решение № 2-2150/2018 2-2150/2018~М-1826/2018 М-1826/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-2150/2018

Дело № 2-2150/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года город Тверь

Заволжский районный суд г.Твери

в составе председательствующего судьи Рапицкой Н.Б.,

при секретаре Скобелевой Е.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО УК «ДСК-Комфорт»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «ДСК-Комфорт» о возложении обязанности предоставить обоснование стоимости услуги, счета организации по выполнению услуги, обязании подключить услуг по пользованию канализацией, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «ДСК-Комфорт» о возложении обязанности предоставить обоснование стоимости услуги по снятию ограничения и подключения канализации, обязании ответчика предоставить счет организации, которая будет выполнять услуги подключения, взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, обязании подключить услугу по пользованию канализацией. В обоснование требований указала, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>. 22 июня 2018 года в квартире произошел залив, обратившись в аварийную службу за помощью, узнала, что за существующие долги по оплате коммунальных услуг была приостановлена услуга по пользованию канализацией. Извещения о приостановлении услуги не получала. Письмо от 15 мая 2018 года о частичном отключении от канализации с 05 июня 2018 года получила только 18 июля 2018 года, так как никаких извещений не доставляли. Задолженность в размере 11598 рублей 84 коп. была погашена 25 июня 2018 года. В нарушение п. 122 Правил № 354 действие по ограничению услуги не должно приводить к нарушению прав и интересов потребителей. По состоянию на 31 июля 2018 года в квартире не подключена канализация. Это нарушает права и качество жизни истца. Управляющая компанию требует оплаты услуги подключения в размере 6000 рублей, при этом не предоставляя счета на оплату, экономического обоснования сложившейся цены на услуги. Многократные обращения остаются без ответа, либо поступаю отписки.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что на сегодняшний день канализация работает, но я прошу взыскать компенсацию морального вреда в связи с незаконной установкой заглушки. Указала, что ей действиями ответчика причинен моральный вред, который выразился в невозможности проживания в квартире в связи с отсутствием работающей канализации.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что управляющей компанией не вводилось ограничение предоставления услуги. Изначально истцу было разъяснено, что засор в квартире истца, в связи с чем, указанная работа по прочистке канализации является для нее платной. Письмо, направленное истцу о возможном приостановлении услуги является предупредительным и не свидетельствует об установке ограничений. Согласно акту от 27 сентября 2018 года, составленного на основании определения суда, в квартире истца выявлен засор канализации внутриквартирных сетей собственника. Сантехником произведены работы по устранению данного засора. В связи с чем, ответчик не нарушал прав истца.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Положения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставляя исполнителю право ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги абоненту, устанавливают определенный порядок для реализации такого права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>.

15 мая 2018 года в адрес истца направлено письмо о приостановлении услуги канализацирования с 05 июня 2018 года в связи с наличием задолженности в размере 11598 рублей 84 коп.

Из пояснений истца, 22 июня 2018 года в квартире произошел залив, из сообщения аварийной службы ей стало известно, что в квартире установлено ограничение по пользованию услугой канализации.

23 июня 2018 года истец произвела оплату задолженности ответчику в полном объеме.

25 июня 2018 года истец в адрес ответчика направила требование, в котором указала на незаконность действий управляющей компании, требовала возобновить предоставление услуги.

В ответе на указанное требование28 июня 2018 года в адрес истца направлено письмо, в котором указано на наличие засора канализации в квартире. Рекомендовано обратиться в офис Управляющей компании.

Также истец обращалась с жалобой к ответчику и в ГУ ГЖИ Тверской области. Ответы на жалобы содержали разъяснение порядка ограничения и снятии ограничения услуги по водоотведению (канализации).

Определением от 20 сентября 2018 года суд обязал истца и ответчика осуществить осмотр канализационных труб и представить двусторонний акт.

Согласно акту от 27 сентября 2018 года сантехник в присутствии членов комиссии направлен в квартиру <адрес> для выявления причин засора сантехнического оборудования в квартире собственника. В результате проведенного обследования выявлен засор канализации внутриквартирных сетей собственника. Сантехником произведены работы по устранению данного засора.

Приложением N 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусмотрен перечень работ по содержанию жилых домов. В соответствии с п. 1 раздела А указанного Приложения в число работ, выполняемых при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, входит также устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, в том числе регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов.

При этом в Приложении указано, что в жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГП РФ, суд приходит к выводу о недоказанности наличия ограничения услуги по водоотведению (канализации) со стороны управляющей компании, в связи с чем, отсутствует нарушение прав истца ответчиком.

На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Доводы истца о наличии «заглушки» на канализации объективными доказательствами не подтвердились, в ходе рассмотрения дела ходатайств о проведении экспертизы не заявлялось.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ООО УК «ДСК-Комфорт» о возложении обязанности предоставить обоснование стоимости услуги, счета организации по выполнению услуги, обязании подключить услуг по пользованию канализацией, взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б.Рапицкая

Мотивированное решение составлено 23 октября 2018 года.