Решение № 2-1515/2018 2-1515/2018~М-1226/2018 М-1226/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1515/2018

Дело № 2-1515/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 09 июля 2018 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьиГ.ФИО1,

при секретаре судебного заседанияГ.ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что после смерти ФИО5, открылось наследство состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 351 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец и её мама ФИО6 получили свидетельство о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила истцу свою долю в размере 3/8 доли жилого дома, состоящего из основного деревянного строения общей площадью 39,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 340 кв.м. Таким образом, истец стала владельцем 1/2доли жилого дома. Право собственности на вышеуказанное домовладение зарегистрировано истцом в установленном на тот момент порядке. Согласно справки БТИ <адрес>, 1/2 доли на указанный жилой дом принадлежала ФИО4.

В 1998 году дом пострадал от пожара и согласно справки БТИ <адрес> от 15.08.2008г. на участке остались обгоревшие стены дома и служебная постройка. В 2000 году истец собственными силами и за собственные денежные средства начал восстановление дома. Собственник 1/2 доли ФИО4 восстанавливать дом отказался. В 2008 году истец завершила восстановление дома и согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составила <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на жилой дом ( литер А), общей площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка № По указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако с 1997 года по указанному не проживает.

В связи с этим, истец обратился в суд и просит признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО4 право в размере 1/2 доли на жилой дом с кадастровым 16:50:280205:106, общей площадью 39,7 кв.м. по адресу: <адрес>, исключить из ОКД РГУП БТИ запись о зарегистрированном в БТИ в книге №, стр.55 от ДД.ММ.ГГГГ права собственности. Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО3 право в размере 1/8 доли на жилой дом с кадастровым 16:50:280205:106, общей площадью 39,7 кв.м. по адресу: <адрес>, исключить из ОКД РГУП БТИ запись о зарегистрированном в БТИ в книге №, стр.55 от ДД.ММ.ГГГГ права собственности и запись на 3/8 доли в праве, зарегистрированном в БТИ в книге №, стр.55 от 07.10.1997г. Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером 16:50:280205:106, общей площадью 39,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить право пользования жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 39,7 кв.м. по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Третьи лица на судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущества в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено.

Согласно с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 3-й Казанской государственной нотариальной конторы ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследникам к имуществу гр-на ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1/4 доле каждой, а именно ФИО6 и ФИО3. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состояло из 1/2 доли одноэтажного бревенчатого жилого дома общей полезной площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., находящегося в городе Казани, по <адрес> под номером 12, расположенного на земельном участке мерою 340 кв.м.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной БТИ <адрес> следует, что домовладение № по <адрес> состоит из одного жилого дома общей полезной площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 39,7 кв.м., площадь земельного участка 340 кв.м. Данное домовладение принадлежит 1/2 доля ФИО3, 1/2 доля ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 был заключен договор дарения. По условиям договора дарения ФИО6 подарила ФИО3 принадлежащий ей 3/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 340 кв.м., состоящего из основного деревянного строения общей полезной площадью 39,7 кв., в том числе жилой 39,7 кв.м. Данный договор удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Татарстан ФИО8 и зарегистрирован в Кировском БТИ.

Из справки начальника ОТИ <адрес> следует, что на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ установлено, что домовладение № по <адрес> пострадало от пожара в 1998 году. На участке остались обгоревшие стены дома и служебная постройка – строение Г1.

Из пояснений представителя истца следует, что в 2000 году истец собственными силами и за счет собственных денежных средств начал восстановление дома. Собственник 1/2 доли ФИО4 восстанавливать дом отказался. Доказательств обратному в суд не представлено.

В 2008 году истец завершила восстановление дома и согласно техническому паспорту подготовленного 17.11.2015г ООО «Кадастровый центр «Гориизонт», общая площадь жилого дома составила 33,5 кв.м., жилая площадь 33,5 кв.м.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на жилой дом ( литер А), общей площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №

По указанному адресу зарегистрирован ФИО4, однако с 1997 года по указанному не проживает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО4 право в размере 1/2 доли на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>, исключив из ОКД РГУП БТИ запись о зарегистрированном в БТИ в книге №, стр.55 от ДД.ММ.ГГГГ права собственности.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО3 право в размере 1/8 доли на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>, исключив из ОКД РГУП БТИ запись о зарегистрированном в БТИ в книге №, стр.55 от ДД.ММ.ГГГГ права собственности и запись на 3/8 доли в праве, зарегистрированном в БТИ в книге №, стр.55 от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 39,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 39,7 кв.м. по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова