Решение № 2-3674/2018 2-3674/2018~М-3322/2018 М-3322/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-3674/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3674/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 04.10.2018

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Магомедовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Григорьяну ФИО9 о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении его из жилой <адрес>, расположенной по адресу: РД <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры. В данную квартиру семь месяцев назад по просьбе отца заселил ответчика на некоторое недолгое время, который по сей день там и проживает. На просьбы освободить квартиру и передать ключи никаких действий по сегодняшний день ФИО2 не принято.

Стороны, будучи надлежаще извещенными в установленном законом порядке о дате и месте проведения судебного заседания, на процесс не явились, представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

<адрес>, надлежаще извещенная о дате и месте проведения судебного заседания, на процесс представителя не направила, о причинах их неявки не сообщила.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12.09.2017 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РД <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По причине того, что в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, проживает ответчик ФИО2, он лишен возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО2 не представил суду доказательства, подтверждающее правомерность пользования им спорной квартирой.

ФИО2 не является членом семьи истца и не вселен им в указанную в иске квартиру в соответствующем статусе, не наделен право проживания в указанном помещении в силу каких-либо договорных отношений.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит защите путем пресечения действий, нарушающих право.

При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик ФИО2 занимает спорную <адрес> по адресу: РД <адрес>, без законных на то оснований и подлежат выселению по требованию собственника.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к Григорьяну ФИО11 – удовлетворить.

Выселить Григорьяна ФИО12 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 04.10.2018 года.

Мотивированное решение составлено 09.10.2018 года.

Судья Т.Э. Чоракаев