Решение № 2-1645/2021 2-1645/2021~М-1664/2021 М-1664/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1645/2021

72RS0019-01-2021-002735-31

№ 2-1645/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 28 июля 2021 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Тобольска о признание права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что он с 1989 года являлся владельцем земельного участка № №, расположенного на территории ранее существовавшего СТ «Домостроитель». СТ «Домостроитель» в настоящее время не существует, что препятствует оформлению прав на участок.

От администрации города Тобольска поступило согласие с иском.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца ФИО2 пояснила, что истец использует участок по назначению.

Истец, представитель истца и ответчика в судебном заседании не участвовали, извещены судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения представителя истца и третьего лица рассматривает дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, 28 июня 1985 года Решением исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области передан земельный участок заводу крупнопанельного домостроения для организации садоводческого кооператива площадью 7 Га (л.д.18).

ФИО1 являлся членом СТ «Домостроитель», пользовался участком №60, оплачивал членский взнос до 1991 года (л.д.14-15).

Согласно межевому плану площадь участка №60 составляет 1132 кв.м. (л.д.20-22).

Участок расположен на бывшей территории СТ «Домостроитель» (л.д.19).

Право на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.13).

Сведения о ликвидации СТ «Домостроитель» отсутствуют (л.д.16).

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 году.

Пунктом 4 статьи 28 данного Закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Учитывая, что СТ «Домостроитель» образовано в 1985 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», испрашиваемый ФИО1 участок входил в состав территории СТ «Домостроитель», ФИО1 являлся членом СТ «Домостроитель» с 1989 года, т.е. владеет участком на законных основаниях, после ликвидации товарищества продолжил пользоваться этим участком, следовательно, имел право на передачу земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку СТ «Домостроитель» в настоящее время ликвидировано, у истца отсутствует возможность оформления прав на земельный участок во внесудебном порядке, а поэтому его иск подлежит удовлетворению.

Как следует из пункта 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае согласие ответчика с иском не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц - собственников смежных участков, которые направили письменные отзывы о согласии с исковыми требованиями.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, решение суда, которым признано право собственности на объект недвижимости подлежит исполнению в предусмотренном законом порядке соответствующими органами.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации города Тобольска - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № 60, расположенный на территории ранее существовавшего СТ <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Решение суда в окончательной форме составлено 28 июля 2021 года.