Решение № 2-3531/2018 2-3531/2018~М-3363/2018 М-3363/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-3531/2018

Дело № 2-3531/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков 25 октября 2018 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения от **,** ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д. №**, кв. №**. **,** в указанном жилом помещении была зарегистрирована дочь истца ФИО2 После вступления в брак с С.А. ФИО2 проживает вместе с супругом по адресу: <...> д. №**, кв.№**. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживала с момента регистрации, не вселялась, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**.

Истец ФИО1 и её представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. На возражения ответчика истец пояснила, что супруг ответчика является военнослужащим и ФИО2, в случае снятия её с регистрационного учета по спорному адресу, может быть зарегистрирована при войсковой части, где проходит службу супруг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила письменные возражения, в которых указала, что в связи с продажей квартиры по адресу: г. П., К., д. №**, кв. №**, по ее просьбе она была зарегистрирована в принадлежащей матери квартире, расположенной по адресу: <...> д. №**, кв. №**. В указанной квартире она не проживает, и никогда ранее не проживала, в настоящее время на основании договора аренды проживает вместе с супругом по адресу: <...> д. №**, кв.№**. В удовлетворении заявленных требований просила отказать в связи с необходимостью сохранения регистрационного учета.

Выслушав объяснения истца и представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от **,**, заключённого с П.М., ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> д. №**, кв. №**. (л.д. 8-9). Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10).

Из выписки из лицевого счета № <***> от 25.09.2018 следует, что с **,** в квартире, расположенной по адресу гП., ул. Р., д. №**, кв. №**, зарегистрированы истец ФИО1, с **,** - ее дочь ФИО2 (л.д.11).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчик членом семьи собственника (истца) жилого помещения не является.

ФИО2 (до заключения брака ФИО4) Л.А. на основании договора об аренде квартиры № 1 от **,**, договора найма жилого помещения от **,** проживает по адресу: <...> д. №**, кв.№**.

В возражениях ответчик указала, что в квартире по адресу: <...> д. №**, кв. №** она не проживает, и никогда ранее не проживала.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялась, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания не производит, членом семьи собственника не является, соглашение о праве пользования не заключалось, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ей право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что фактически ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**

Собственник жилого помещения ФИО1 возражает против регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчика ФИО2, которая членом ее семьи не является, поскольку указанный факт нарушает ее права, как собственника жилого помещения, и препятствует в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

В нарушение ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчик зарегистрирована не по месту жительства и, с учетом признания её не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, должна быть снята с регистрационного учета по адресу: Псковская область, <...> д. №**, кв. №** на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **,** года рождения, уроженку г. К., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: П. область, <...> д. №**, кв. №**

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову ФИО2, **,** года рождения, уроженки г. К., с регистрационного учета по адресу: П. область, <...> д. №**, кв. №**

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2018 года.