Решение № 2-615/2017 2-615/2017~М-591/2017 М-591/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-615/2017

Дело №2-615/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 11 декабря 2017 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нижнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <> году администрацией <> ей на условиях социального найма предоставлена квартира, расположенная в <> Поскольку органом местного самоуправления право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом, истец по независящим от неё причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию данной квартиры.

ФИО1 просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорная квартира 08.12.2017 года передана ей в собственность безвозмездно администрацией Нижнекужебарского сельсовета на основании, зарегистрировать который она не имеет возможности по изложенным обстоятельствам. В приватизации жилья на территории Российской Федерации она участия не принимала.

Представитель ответчика - администрация Нижнекужебарского сельсовета в письменном ходатайстве просила дело рассмотреть в свое отсутствие, признавая заявленные требования.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании истец – ФИО1 с 22.05.2017 года зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной в <>2. При этом 19.05.2017 года данная квартира была предоставлена истцу по договору на условиях социального найма администрацией Нижнекужебарского сельсовета, 08.12.2017 года указанным органом местного самоуправления на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан предоставлена в собственность ФИО1 безвозмездно.

Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья ФИО1 не участвовала.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что сведения о регистрации прав на квартиру в <>2 отсутствуют.

Земельный участок по указанному адресу в собственность гражданам или иным лицам не передавался.

Спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность МО «Нижнекужебарский сельсовет» на основании решения представительного органа от 08.09.2006 года № 09-46(20), однако в надлежащем порядке не оформлено.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение государственного жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в собственность ФИО1, однако в виду отсутствия надлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 65,8 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий: Е.В.Чугунников