Решение № 2-1343/2026 2-1343/2026~М-674/2026 М-674/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-1343/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2026 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре ФИО13,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1343/2026 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15 ФИО17 ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 ФИО18 Руслановичу, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, пгт. Новосемейкино <адрес>А <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира была приобретена истцом у ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В п. 4 указанного договора купли-продажи от 11.12.2025г. было указано, что в отчуждаемой квартире были зарегистрированы : ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ФИО19 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течение 14 рабочих дней после перехода права собственности.

Право собственности истца на квартиру было зарегистрировано 16.12.2025г.

Таким образом, Ответчики должны были сняться с регистрационного учета в срок не позднее 15.01.2026г. Однако, указанную обязанность, предусмотренную п. 4 договора купли-продажи от 11.12.2025г., ответчики так и не выполнили.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский была выдана справка за №, согласно которой в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности зарегистрированы по месту жительства:

1) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

3) ФИО15 ФИО20 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

4) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

5) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.,

6) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

7) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Ответчики фактически в квартире не проживают, какие-либо вещи, принадлежащие им, в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают.

Фактическое место проживание ответчиков истцу не известно.

В настоящее время отсутствуют правовые основания для регистрации ответчиков в квартире, собственником которой является истец.

С учетом изложенного истец просит суд :

1. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ФИО21 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими правом пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

2. Взыскать с ответчиков в свою пользу в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду не известна.

Представитель ОВМ ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, пгт. Новосемейкино <адрес>А <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира была приобретена истцом у ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В п. 4 указанного договора купли-продажи от 11.12.2025г. было указано, что в отчуждаемой квартире были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ФИО22 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течение 14 рабочих дней после перехода права собственности.

Право собственности истца на квартиру было зарегистрировано 16.12.2025г.

Таким образом, Ответчики должны были сняться с регистрационного учета в срок не позднее 15.01.2026г. Однако, указанную обязанность, предусмотренную п. 4 договора купли-продажи от 11.12.2025г., ответчики так и не выполнили.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский была выдана справка за №, согласно которой в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности зарегистрированы по месту жительства:1) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

3) ФИО15 ФИО23 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

4) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

5) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.,

6) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

7) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями, предоставленными Миграционной службой ОМВД России по Красноярскому району Самарской области.

По месту регистрации ответчики не проживают, место их фактического проживания истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника. Ответчики являются для истца посторонними лицами.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

Однако, требования о признании утратившими право пользования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, он вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членом его семьи.

Установлено в судебном заседании, что ответчики членом семьи собственника не являются, по указанному адресу не проживают.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями истца, договором купли-продажи от 11.12.2025г.

Своей регистрацией ответчики ограничивают права истца, как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Истец, являясь собственником спорного недвижимого имущества, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15 ФИО24 ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 3000,00 рублей, что подтверждается имеющейся в деле квитанцией об уплате госпошлины.

Согласно ч. 1 ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (ч. 3 ст. 40 ГПК РФ).

Главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей вопросы распределения судебных издержек, не предусмотрено возможности взыскания судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, учитывая, что взыскание судебных расходов с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в равных долях, в пользу ФИО2 с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15 ФИО25 ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО8 суд полагает возможным взыскать судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления в суд, по 428,57 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15 ФИО26 ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки с. ФИО9-<адрес><адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>,

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. выдан ГУ МВД России по <адрес>,

-ФИО15 ФИО27 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с. ФИО12-Мартан ФИО12-<адрес><адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ОВМ ОМВД РФ по <адрес>,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>,

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> ОВМ ОМВД РФ по ФИО12-<адрес> МВД РФ по Чеченской Республике

жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, пгт. Новосемейкино <адрес><адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС России по <адрес> в <адрес> с:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки с. ФИО9-<адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>,

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. выдан ГУ МВД России по Самарской области,

-ФИО15 ФИО28 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с. ФИО12-Мартан ФИО12-<адрес><данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ОВМ ОМВД РФ по <адрес>,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.,

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>,

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> ОВМ ОМВД РФ по ФИО12-<адрес> МВД РФ по Чеченской Республике,

судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины по 428,57 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.

Судья И.А. Ключникова