Решение № 2-2683/2017 2-2683/2017~М-2731/2017 М-2731/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-2683/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2683-2017 по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что является членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаража с 2007 года. Истец задолженности по оплате пая и членских взносов не имеет, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ГПК «Тепловик» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Представитель третьего лица – ДИО Администрации города Ноябрьска, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет при подтверждении факта законного приобретения спорного гаража.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Как следует из материалов дела, в 2007 году истец принят в члены ГПК «Тепловик», на его имя выдана членская книжка.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № П-275 от 03 апреля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик».

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража, задолженности по взносам не имеет. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

На гараж оформлен технический паспорт на помещение, согласно которому площадь основного строения по наружному обмеру составляет 34,7 кв.м., площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 30,2 кв.м., гараж является объектом недвижимого имущества. Суд считает, что при решении вопроса о признании права собственности необходимо принять площадь строения по наружному обмеру, которая также соответствует застроенной площади земельного участка.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ст.ст.213, 218 Гражданского кодекса РФ, оснований для отказа в иске не установлено. От ответчика каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...

...

...

...