Решение № 2-682/2019 2-682/2019~М-657/2019 М-657/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-682/2019

УИД:61RS0034-01-2019-000867-39

№ 2-682 (19)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Сухаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.П. к Б.С.И., третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Б.Е.П.. обратилась в суд с иском к Б.С.И.., о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец просит: - признать Б.С.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований иска в заявлении указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Б.С.И.. её сын, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года по месту регистрации он не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, не несёт бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, квартирой не пользуется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Требования иска основаны на положениях ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Истец Б.Е.П. в судебном заседании требования иска поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что сын проживает в <адрес>, по месту регистрации, он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Б.С.И. в судебном заседании требования иска признал. Не отказывается выписаться, но в данный момент у него нет жилья. Судом разъяснены последствия признания иска.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на недвижимое имущество (земельный участок) не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 41-42).

По данным ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району и домой книги, ответчик Б.С.И. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 9-12, 39), однако в данном домовладении в настоящее время не проживает длительное время, что не оспаривается ответчиком.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого дома не является, совместно с истцом не проживает, бремя по содержанию жилого дома истца и оплате коммунальных платежей не несёт, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащее истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение жилым домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Е.П. к Б.С.И.., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Б.С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом) расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом иаудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пятидней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол иаудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко