Решение № 2-10/2020 2-10/2020(2-258/2019;)~М-260/2019 2-258/2019 М-260/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-10/2020

Дело №2-10/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка

Медвенский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Лариковой С.В.

при секретаре Елизаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Товариществу собственников недвижимости «Водоснабжение Медвенского района», обособленному подразделению «КурскАтомЭнергоСбыт» акционерного общества» АтомЭнергоСбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз»,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит (с учетом уточнений) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за ней и ФИО2 в размере ? доли за каждым, обязать ПО «КурскАтомЭнергоСбыт», ТСН «Водоснабжение Медвенского района», ООО «Газпром межрегионгаз» в лице Обоянского территориального участка произвести раздел лицевых счетов, путем открытия двух лицевых счетов на имя ФИО2 и ФИО1, с оформлением отдельных платежных документов для внесения платы и направления их по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ФИО2 расторгнут. Она (ФИО1) в доме не проживает, однако вынуждена одна нести расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку ФИО2 уклоняется от их оплаты. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме и просила не взыскивать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Представитель Товарищества собственников недвижимости «Водоснабжение Медвенского района» - председатель правления ФИО3 исковые требования с учетом их уточнения признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме. О месте дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» в суд не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. ФИО4, действуя на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ООО «Газпром межрегионгаз». Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования с учетом их уточнения признала в полном объеме.

Представитель обособленного подразделения «КурскАтомЭнергоСбыт» акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в суд не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с учетом их уточнения признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе: путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, п.5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что ФИО1 (ранее ФИО2) Т.А. и ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности, принадлежит жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, свидетельством о государственной регистрации права №, выпиской из решения Собрания депутатов Паникинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета электроэнергии, лицевой счет № открыт поставщиком услуги на имя ФИО1; индивидуальным прибором учета воды, лицевой счет № открыт поставщиком услуги на имя ФИО1; индивидуальным прибором учета газа, лицевой счет № открыт поставщиком услуги на имя ФИО2

Размер платы за данные виды коммунальных услуг производится по показаниям этих приборов. Поставка газа в домовладение временно приостановлена, на газовом кране установлен запорно-пломбировочный блок.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут ( л.д.12).

Как следует из искового заявления, объяснений ФИО1 в суде, не доверять которой у суда нет оснований, она и ФИО2 после расторжения брака общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги между ними в досудебном порядке не достигнуто не было.

Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между сторонами до обращения в суд достигнуто не было, но в судебном заседании ответчики иск признали и не возражали против установления порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с уточненными исковыми требованиями, а также учитывая, что стороны имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, могут получить отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг соразмерно причитающимся им долям, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения истца, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, Товариществу собственников недвижимости «Водоснабжение Медвенского района», обособленному подразделению «КурскАтомЭнергоСбыт» акционерного общества» «АтомЭнергоСбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз»- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО2 в размере ? доли и за ФИО1 в размере ? доли.

Обязать обособленное подразделение «КурскАтомЭнергоСбыт» акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» произвести раздел лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 путем открытия двух лицевых счетов на имя ФИО2 и ФИО1, с оформлением отдельных платежных документов для внесения оплаты за коммунальную услугу электроснабжения и направления их по адресу: <адрес>.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Водоснабжение Медвенского района» произвести раздел лицевого счета №, открытого на имя ФИО1, путем открытия двух лицевых счетов на имя ФИО2 и ФИО1, с оформлением отдельных платежных документов для внесения оплаты за коммунальную услугу водоснабжения и направления их по адресу: <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» в лице Обоянского территориального участка ООО «Газпром межрегионгаз» произвести раздел лицевого счета №, открытого на имя ФИО2 путем открытия двух лицевых счетов на имя ФИО2 и ФИО1, с оформлением отдельных платежных документов для внесения оплаты за коммунальную услугу газоснабжения и направления их по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья : (подпись) Ларикова С.В.

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда Ларикова С.В.