Решение № 2-28/2025 2-28/2025(2-616/2024;)~М-533/2024 2-616/2024 М-533/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-28/2025

УИД 23RS0035-01-2024-000801-50

к делу № 2-28/2025 (2-616/2024)

категория 2.155


Решение

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 22.01.2025 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Новопокровского района Краснодарского края Халидова Р.Ю.,

представителя ответчиков – Управления имущественных и земельных отношений администрации МО Новопокровский район и администрации МО Новопокровский район ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ИП, главы КФХ ФИО2 – ФИО3,

представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО4 и ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Новопокровского района Краснодарского края, поданному в интересах муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края и неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, Управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, ФИО7, индивидуальному предпринимателю, главе КФХ ФИО2 о признании недействительными (ничтожными) пунктов 4.1.10, 4.3.19 (в части передачи прав арендатора на участок другому лицу) договора аренды от 27.05.2022 года № земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 118979 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район и ФИО7,

установил:

Прокурор Новопокровского района Краснодарского края в интересах муниципального образования Новопокровский район и неопределенного круга лиц обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с иском к администрации муниципального образования Новопокровский район, Управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район, ФИО7, индивидуальному предпринимателю, главе КФХ ФИО2:

- о признании недействительными (ничтожными) пунктов 4.1.10, 4.3.19 (в части передачи прав арендатора на участок другому лицу) договора аренды от 27.05.2022 № земельного участка с кадастровым номером № площадью 118979 кв.м. категории земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район и ФИО7,

- о признании недействительным (ничтожным) заключенного между ФИО7 и индивидуальным предпринимателем, главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 21.11.2022 г. соглашения о переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 27.05.2022 №,

- применить последствия недействительности сделки по переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 27.05.2022 г. № земельного участка с кадастровым номером № площадью 118979 кв.м. категории земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район и ФИО7.

В судебном заседании 29.11.2024 года истец уточнил иск, путем подачи суду ходатайства об уточнении искового заявления, где отказался от второго и третьего требований в первоначальном иске, настаивая только на требовании о признании недействительными (ничтожными) пунктов 4.1.10, 4.3.19 (в части передачи прав арендатора на участок другому лицу) договора аренды от 27.05.2022 № земельного участка с кадастровым номером № площадью 118979 кв.м. категории земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район и ФИО7.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проверки установлено, что по результатам торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка между Управлением имущественных и земельных отношений администрации МО Новопокровский район и ФИО7 заключен договор аренды от 27.05.2022 года № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 118979 кв.м., категории земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес> Указанный участок передан ФИО7 в аренду сроком на 5 лет до 26.05.2027 года. По мнению истца ФИО7 не имел права передавать земельный участок в субаренду, соответственно, обязательства по договору аренды должен был исполнять самостоятельно.

21.11.2022 года на основании соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от 27.05.2022 года переданы ФИО7 индивидуальному предпринимателю, главе КФХ ФИО2, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внесена запись о регистрации № от 29.11.2022 года.

Истец считает, что поскольку переуступка ФИО7 в пользу ИП, главы КФХ ФИО2 прав и обязанностей арендатора по договору нарушает запрет, установленный п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, это посягает на публичные интересы и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как указанная норма направлена на обеспечение соблюдения принципа конкуренции при проведении торгов и недопущение предоставления лицу, не участвующему в проведении торгов, необоснованных преимуществ, на исключение возможности для лица, не участвующего в торгах, стать стороной по договору в обход установленных законодательством процедур.

По мнению истца, оспариваемой сделкой нарушены права муниципального образования Новопокровский район, поскольку земельным участком, относящимся к муниципальному образованию Новопокровский район, распорядилось неуполномоченное на то лицо, что в соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает право прокурору обратиться в суд в интересах муниципального образования.

В судебных заседаниях представители истца Халидов Р.Ю., ФИО8 поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить.

В судебных заседаниях представители ответчика администрации муниципального образования Новопокровский район ФИО9, ФИО1 (он же представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район) иск прокурора Новопокровского района не признали, поясняя, что прокурор обратился в суд не в интересах администрации, поскольку администрация свои действия считает законными и не противоречащими законодательству. В письменном отзыве указали, что доводы прокурора недостаточно объективны, так как земельный участок с кадастровым номером № относится к землям сельскохозяйственного назначения. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который на момент заключения оспариваемого договора аренды не содержал прямого запрета на переуступку прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, при государственной регистрации оспариваемые договор аренды и соглашение о переуступке прав и обязанностей прошли правовую экспертизу в Росреестре.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований прокурора Новопокровского района. В письменном отзыве третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, указало, что соглашение от 21.11.2022 года о переуступке прав и обязанностей по договору № от 27.05.2022 года земельного участка с кадастровым номером №, заключенное между ФИО7 и ИП, главой КФХ ФИО2 на момент его заключения не противоречило действующему законодательству, прошло правовую экспертизу при его государственной регистрации. При заключении и регистрации оспариваемого договора аренды требования Земельного кодекса Российской Федерации имеют приоритет над нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Полагал, что настоящий иск заявлен прокурором не в интересах неопределенного круга лиц, а в интересах ФИО5, по заявлению которого была проведена проверка.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО4 и ФИО5 – ФИО6 в судебном заседании полагал исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, в судбеном заседании 18.11.2024 года иск не признал, пояснив, что договор аренды и соглашение к нему заключалось на условиях администрации муниципального образования Новопокровский район, данные сделки прошли государственную регистрацию в Росреестре, что означает, что они прошли правовую экспертизу.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения своевременно и надлежащим образом, в суд не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства (ИП, главы КФХ ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7).

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и их представителей, суд приходит к выводу об отказе прокурору Новопокровскому району Краснодарского края в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность (абз. 2 п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Условия обращения прокурора в суд сформулированы в ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", применяемой в системной взаимосвязи со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурору предоставлено право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Правомочие прокурора требовать признания недействительными сделок, совершенных, в том числе, органами местного самоуправления, не полностью, а в части не исключается, однако, предполагается, что и в этом случае обращение с иском преследует цель защиты интересов публично-правового образования или общественных интересов и сопровождается соответствующим обоснованием того, какие публичные или общественные интересы являются нарушенными оспариваемой частью сделки.

В этой связи прокуратурой Новопокровского района Краснодарского края реализовано право подачи искового заявления в защиту интересов муниципального образования Новопокровский район и неопределенного круга лиц.

Однако администрация МО Новопокровский район возражала против удовлетворения заявленного иска, указывая на тот факт, что иск подан прокурором в защиту интересов ФИО5, который обратился с жалобой в прокуратуру.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края от 12.07.2019 года № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, в кадастровом квартале №, имеющего ориентир: <адрес>», площадью 118979 кв.м. и установлен вид разрешенного использования земельного участка – сельскохозяйственное использование.

На основании приказа Управления имущественных и земельных отношений администрации МО Новопокровский район № от 01.04.2022 года были проведены торги в форме открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно протоколу комиссии по проведению аукционов №-сх от 17.05.2022 г. победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № был признан ФИО7

27.05.2022 года между Управлением имущественных и земельных отношений администрации МО Новопокровский район и ФИО7 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № на срок до 26.05.2027 года. Договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию права аренды, о чем была внесена запись в ЕГРН.

Согласно п. 4.1.10 договора аренды арендатор имеет право в соответствии с законодательством передавать арендованный участок в субаренду с письменного согласия арендодателя, за исключением случаев, установленных законодательством.

Пунктом 4.3.19 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора в случае прекращения его деятельности или передачи прав арендатора на участок другому лицу в 10-дневный срок направить арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, копии подтверждающих такое прекращение деятельности или передачу прав документов.

На основании соглашения от 21.11.2022 года о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № от 27.05.2022 года, заключенному между ФИО7 и ИП, главой КФХ ФИО2 к последней перешли права и обязанности арендатора по указанному договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, общей площадью 118979 кв.м., адрес: <адрес>». Указанное соглашение о переуступке прав и обязанностей было зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке 29.11.2022 года.

21.11.2022 года ФИО7 направил в адрес администрации МО Новопокровский район уведомление о состоявшейся переуступке прав и обязанностей по договору аренды №. Возражений от арендатора - администрации МО Новопокровский район против соглашения о переуступке не поступило.

Кроме того, судом установлено, что 28.01.2019 года ФИО2 обращалась с заявлением в администрацию МО Новопокровский район о выделении на праве аренды без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 118979 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако, 02.04.2019 года ФИО2 в предоставлении указанного участка на праве аренды без проведения торгов было отказано, ввиду того, что после опубликования на официальном сайте администрации извещения от 21.02.2019 г № о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе от граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков поступили заявления иных граждан, в связи с чем принято решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды. ФИО2 участия в аукционе не принимала.

Из объяснений ответчика ФИО7 следует, что он заключил соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды, поскольку в силу сложившихся обстоятельств не мог самостоятельно обрабатывать предоставленный ему в аренду земельный участок.

Из рапорта старшего помощника прокурора Новопокровского района Краснодарского края Халидова Р.Ю. от 19.07.2024 года следует, что по результатам проверки соблюдения земельного законодательства на территории Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края установлено, что пункты 4.1.10, 4.3.19 договора аренды земельного участка № от 27.05.2022 года в части передачи прав арендатора на участок другому лицу не соответствуют требованиям законодательства, в силу прямо установленного законом запрета, поскольку победитель торгов не вправе уступать права по обязательствам, возникшим из заключенного в результате торгов договора аренды, и должен обязательства по такому договору исполнять лично, в связи с чем, переуступка ФИО7 в пользу ИП, главы КФХ ФИО2 прав и обязанностей арендатора по договору нарушает запрет, установленный п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По результатам проверки по обращению ФИО5 и.о. прокурора Новопокровского района Краснодарского края Шолохова Ф.А. в адрес главы муниципального образования Новопокровский район ФИО11 внесено представление от 29.09.2023 года № о необходимости устранить нарушения законодательства в части передачи прав арендатора на участок другому лицу при заключении договора № аренды земельного участка с кадастровым номером № от 27.05.2022 года между Управлением имущественных и земельных отношений администрации МО Новопокровский район и ФИО7 Из представления следует, что на праве собственности ФИО5 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 78000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного в границах <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством. Указанный земельный участок постановлением главы Новопокровского района Краснодарского края от 05.09.2002 года № предоставлен в совместную собственность членам крестьянского (фермерского) хозяйства «Хром» путем изъятия земельного участка ФИО10 площадью 7,8 га пашни из земель производственного сельскохозяйственного кооператива (колхоза) «Кубань». Согласно плану границ земельного участка, предоставленного в совместную собственность членов крестьянского хозяйства «Хром», земельный участок располагался в границах <адрес>.

22.11.2023 года в ответ на вышеуказанное представление прокурора Управлением имущественных и земельных отношений администрации МО Новопокровский район подготовлен ответ, из которого следует, что в действиях администрации отсутствуют нарушения законодательства, а соглашение о переуступке при государственной регистрации прошло правовую экспертизу Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Из выписки из ЕГРН от 18.11.2024 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что зарегистрировано обременение в виде договора аренды № в пользу ФИО7, обременение в виде субаренды отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Так, согласно п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Одним из таких федеральных законов является Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Поскольку земельное право выделено в самостоятельную отрасль права, то в п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации делается акцент на приоритет применения земельного законодательства в сфере регулирования имущественных земельных отношений.

Согласно п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

Исходя из буквального понимания пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, запрет, установленный данной нормой, не распространяется на передачу арендатором по Договору аренды Участка, заключенному по результатам торгов, этого Участка в субаренду.

В силу пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" данный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Пунктом 9 статьи 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", введенного в действие Федеральным законом от 14.07.2022 года № 316-ФЗ, вступившим в законную силу с 01.01.2023 года, предполагается, что передача арендованного земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются.

Прямой запрет на переуступку прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленный пунктом 9 статьей 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на передачу другому лицу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка не имеет обратной силы и применяется к отношениям (договорам аренды), возникшим (заключенным) после 01.01.2023 года и не распространяется на договор аренды, заключенный до указанной даты 27.05.2022 года.

Таким образом, условие о праве арендатора передавать арендованный участок в субаренду с письменного согласия арендодателя, содержащееся в п. 4.1.10 оспариваемого договора аренды № от 27.05.2022 года, не противоречило законодательству, действующему на момент его заключения. Сведения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды в материалах дела отсутствуют.

Согласно ч. 6 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.

Ввиду вышеуказанного, обязанность арендатора в случае прекращения его деятельности или передачи прав арендатора на участок другому лицу в 10-дневный срок направить арендодателю письменное уведомление об этом, как это сделал ФИО7, закрепленная в п. 4.3.19 оспариваемого договора аренды, также не противоречит действующему законодательству.

Кроме того, суд отмечает, что на определение суда о необходимости предоставления материалов проверки соблюдения земельного законодательства, на которые прокурор ссылался в иске – суду прокурором было отказано, со ссылкой, что все необходимое для суда приложено к исковому заявлению. Также суду истцом не были предоставлены подлинники документов, приложенных к иску. Ссылка представителя истца о том, что данные документы были предоставлены администрацией муниципального образования Новопокровский район были полностью опровергнута её представителем. Доказательств получения данных доказательств от администрации муниципального образования Новопокровский район суду не было предоставлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать прокурору Новопокровского района Краснодарского края в удовлетворении исковых требований, заявленных в интересах муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, к администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, Управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, ФИО7, индивидуальному предпринимателю, главе КФХ ФИО2 о признании недействительными (ничтожными) пунктов 4.1.10, 4.3.19 (в части передачи прав арендатора на участок другому лицу) договора аренды от 27.05.2022 года № земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 118979 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район и ФИО7.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2025 года.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий К.А. Некрут