Решение № 2-4840/2018 2-4840/2018~М-4826/2018 М-4826/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-4840/2018

< >

Дело № 2-4840/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Павловой Т.В.,

при секретаре Цветковой И.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ПАО «МРСК Северо-Запад», ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО1, ПАО «МРСК Северо-Запад», ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что она и < > ФИО3 являются собственниками жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире, расположенной <адрес> Кроме них, собственниками указанной коммунальной квартиры являются: ФИО1 и ФИО5. Ответчики не производят оплату за электроэнергию. Также ФИО3 отказывается оплачивать расходы по содержанию, ремонту и коммунальные услуги за принадлежащую ей комнату.

Истец просит обязать ПАО «МРСК Северо-Запад» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы между собственниками ФИО3, ФИО1. ФИО5; обязать ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» разделить лицевой счет на содержание и коммунальные услуги между ней и ФИО3.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена судом. Ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования поддерживала, дополнительно поясняла, что лицевые счета для оплаты содержания и ремонта жилого помещения по квартире ДД.ММ.ГГГГ разделены между ней, ФИО1 и ФИО5. Они оплачивают каждый за принадлежащую ему комнату. Однако она является собственником комнаты совместно с ФИО3, которая расходы не оплачивает, поэтому она желает, чтобы её счет был разделен пополам между ней и ФИО3. Действительно, по электроэнергии на квартиру оборудован один электрический счетчик.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась, настаивает на том, чтобы расходы по оплате электроэнергии были разделены между всеми собственниками.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, представители ответчиков ПАО «МРСК Северо-Запад», ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчиком ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Поскольку ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: А. - < > доли ( А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники – ФИО1 и ФИО4), ФИО3 ( < > доли), ФИО2 ( < >), ФИО5 ( < > доли).

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства:

- в комнате площадью < > кв.м. ( доля в праве ФИО3 и ФИО2) – ФИО2, ФИО3, < > Б.;

- в комнате площадью < > кв.м. ( доля в праве ФИО5) – зарегистрированных нет;

- в комнате площадью < > кв.м. ( доля в праве ФИО1 и ФИО4) – ФИО1.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Первая Череповецкая управляющая компания».

Доказательств урегулирования спора о порядке внесения платы за жилое помещение ( комнату площадью < > кв.м.) между ФИО2 и ФИО3 суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО2 в части определения размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонту жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного <адрес> ( комната площадью < > кв.м.), подлежат удовлетворению, при этом размер участия каждого по расходам в оплате за содержание и ремонт жилого помещения подлежит распределению между собственниками указанного жилого помещения - комнаты площадью < > кв.м. - ФИО2 и ФИО3, пропорционально находящейся в их собственности доли в праве ( то есть по < > от общего размера платы, взимаемого за спорную комнату ).

При этом суд полагает необходимым возложить на ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» обязанность производить начисления ФИО2 и ФИО3 по отдельным платежным документам, соразмерно установленной доли.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за электроэнергию суд полагает необходимым отказать исходя из следующего.

Согласно п. 7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных Минтопэнерго России 06.10.1999г. (ред. от 20.12.2017) в жилых зданиях следует устанавливать один одно- или трехфазный расчетный счетчик (при трехфазном вводе) на каждую квартиру.

Электропотребление квартиры <адрес> учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Исполнителем услуг электроснабжения является ПАО «МРСК Северо-Запад», абонентом по договору энергоснабжения выступает ФИО2, на имя которой открыт лицевой счет.

Принимая во внимание, невозможность определения реальной доли потребленной электроэнергии собственниками спорной квартиры ввиду наличия единого электросчетчика, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для разделения финансовых лицевых в части оплаты электроэнергии.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонту жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес> ( комната площадью < > кв.м.), в следующем порядке: ФИО2, ФИО3 – по < > доли от общего размера платы, взимаемого за спорную комнату.

Обязать ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» производить ФИО2, ФИО3 ФИО2 указанные начисления по отдельным платежным документам с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018г.

Судья < > Т.В. Павлова