Решение № 2-388/2018 2-39/2019 2-39/2019(2-388/2018;)~М-380/2018 М-380/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-388/2018

Дело № 2-39/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской области 05 февраля 2019 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Симонова, при секретаре Шевелевой В.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца- ФИО2, действующей на основании доверенности от 01.11.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, о признании в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Вагайский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области о признании право собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в 1989 году истцу была выделена часть жилого дома (далее - помещение), расположенная по фесу: <адрес>, предприятием Вагайская оптово-торговая база, в котором она работала. Ордер истцу был выдан, истец вселилась и зарегистрировалась в указанном помещении. Истец длительное время проживает в указанном помещении, используя ее по назначению. При этом никто не оспаривал с момента начала владения право владения истца указанным недвижимым имуществом. Указанное помещение на балансе какого-либо предприятия не состоит. Также помещение не находится ни в реестре муниципального, ни в реестре областного, ни в сестре федерального имущества. В связи с чем, истцу заключить договор о передаче помещения в собственность (договор приватизации) не представляется возможным. Истец с момента вселения оплачивает коммунальные услуги за указанное жилье, что Подтверждается договорами организациями- поставщиками, квитанциями об оплате услуг.

Определением суда от 28.01.2019 года от представителя истца ФИО2 принято изменение исковых требований, в окончательной редакции просит признать право собственности на жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом изменений поддержала полностью, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель истца ФИО2 исковые требования с учетом изменений в судебном заседании поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Возражений на иск от представителя ответчика в суд не представлено. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение, выданному Исполнительным комитетом Вагайского Совета народных депутатов от 06.01.1989 г. № 7 ФИО1 на семью из 3 человек (<данные изъяты> выдана квартира по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> ФИО1 значится зарегистрированной в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, не является объектом учета реестра муниципальной собственности Вагайского муниципального района.

Сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно сообщению ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации», копия технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на хранении в учреждении отсутствует, так как технический паспорт в собственность субъекта Тюменской области не передавался.

Согласно уведомления из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости, адрес: <адрес> отсутствуют.

Согласно ответа из МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от 15.10.2018 года сведений о квартире, расположенной по адресу: <адрес> кв. в реестре федерального имущества не имеется.

Согласно копии из похозяйственной книги №8 за 2017-2021 годы, поквартирной карточке по адресу: <адрес>, числится: ФИО1.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 10.01.2019 года юридическое лицо- Оптово-торговая база Вагайского райпотребсоюза 27.07.2004 года.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что с ФИО1 вместе работали в Оптово-торговой базе Вагайского райпотребсоюза. В 1988 году данной организацией ФИО1 на ее семью по ордеру была выделена квартира по адресу: <адрес>. На настоящий момент ее муж и дочь умерли, и в данной квартире она проживает по настоящее время. Квартира в хорошем состоянии, ФИО1 следит за ней. оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что в собственности администрации Вагайского муниципального района Тюменской области, в государственной собственности спорное жилое помещение по адресу: <адрес> - не состоит, что затрудняет право ФИО1 на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает, поскольку ей с заявлением о приватизации обратиться не к кому, бесхозяйным спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ст.225 ГК РФ, не признано. Данных о том, что спорное помещение не подлежит приватизации в суд не представлено. В связи с чем ФИО1 реализовала право на обращение в суд за разрешением спора по квартире, в котором она проживает в порядке приватизации.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ФИО1, поскольку приватизировать в установленном законом порядке он квартиру не может, ввиду отсутствия собственника квартиры, что нарушает его права, при этом право на бесплатную приватизацию им не использовано. Представителем ответчика Администрации ФИО3 возражений по иску в суд не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Мотивированная часть решения изготовлена 11.02.2019 годв

Судья С.Н. Симонов