Решение № 2-1784/2018 2-265/2019 2-265/2019(2-1784/2018;)~М-1467/2018 М-1467/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-1784/2018

дело № ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд <адрес> в составе

судьи Хандриковой Е.В.

при секретаре ФИО5,

с участием: представителя истца ФИО6, ответчика ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «УК СосновоАгроПромтехника» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ООО «УК СосновоАгроПромтехника» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 9/10 доли является ФИО3

Соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, поэтому просит установить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги: за ней 1/10 доли, за ФИО3 9/10 доли, и обязать управляющую компанию ООО «УК СосновоАгроПромтехника» выставлять счета соразмерно долям и выдавать отдельные платежные поручения на оплату жилищно- коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО6, который в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить. Пояснила, что в квартире установлены приборы учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик ООО «УК СосновоАгроПромтехника» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв в котором позицию по иску оставило на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 1/10 доли, ФИО3, 9/10 доли.

Из содержания искового заявления, объяснений участвующих в деле лиц следует, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, у сторон самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за счет собственных денежных средств.

Разрешая требования ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд принимает во внимание, что по смыслу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, в связи с чем должна быть установлена самостоятельная ответственность ФИО2 и ФИО3, в причитающихся платежах исходя из доли в праве собственности на жилое помещение. В этой связи суд определяет, что ФИО2 несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/10 доли от начисленных платежей, ФИО3 несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 9/10 долей от начисленных платежей.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

С учетом изложенного, требования истца об определении порядка пользования жилыми помещениями в вышеуказанной квартире, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ООО «УК СосновоАгроПромтехника» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг - удовлетворить.

Установить порядок участия в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, определив доли:

в размере 1/10 доли за ФИО2 включая оплату по счетчикам измерения холодной воды и ее канализования и горячей воды и ее канализования;

в размере 9/10 доли за ФИО3 включая оплату по счетчикам измерения холодной воды, горячей воды и их канализования;

Обязать Управляющую компанию ООО «УК СосновоАгроПромтехника» производить ежемесячные начисления платы за коммунальные услуги <адрес> в <адрес> с оформлением отдельных платежных документов:

на 1/10 доли за ФИО2, включая оплату по счетчикам измерения холодной воды и ее канализования и горячей воды и ее канализования, на 9/10 доли за ФИО3, включая оплату по счетчикам измерения холодной воды, горячей воды и их канализования.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ