Решение № 2-294/2020 2-294/2020~М-43/2020 М-43/2020 от 26 января 2020 г. по делу № 2-294/2020

58RS0027-01-2020-000081-46

Дело № 2-294/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 17 февраля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Анисимовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2 указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 670 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Права истца на Земельный участок подтверждаются свидетельством о праве собственности.

В 2019 году по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, составлен межевой план от «13» ноября 2019 г. № б/н.

При проведении работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 610 кв. м., что на 60 кв. м. меньше указанного в свидетельстве о собственности. Кроме того, граница Земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежащим Ответчику.

Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельных участков с истцом.

Ответчику было направлено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка заказным письмом, с уведомлением о вручении, от 09 октября 2019г. с указанием места и срока проведения: с 09 октября 2019 по 11 ноября 2019г.

Дополнительно было дано объявление в муниципальной газете «Пенза» № 38 от 18 октября 2019г.

Местоположение границ Земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане от «13» ноября 2019 г. № б/н, составленном при проведении кадастровых работ Земельного участка, что подтверждается данными межевого плана от «13» ноября 2019 г. № б/н.

В результате отказа ответчика от согласования с истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка Истца, что подтверждается кадастровым паспортом Земельного участка от «13» ноября 2019 г. № б/н.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному со гласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 38, 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», просил: установить границы Земельного участка в соответствии с данными межевого плана от «13» ноября 2019 г. № б/н.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В подготовительной части судебного заседания судом обсуждался вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Истец не возражала против указанной процедуры рассмотрения дела, положения ст.233 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства и считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному со гласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 670 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Права истца на Земельный участок подтверждаются свидетельством о праве собственности.

В 2019 году по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, составлен межевой план от «13» ноября 2019 г. № б/н.

При проведении работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 610 кв. м., что на 60 кв. м. меньше указанного в свидетельстве о собственности. Кроме того, граница Земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащим Ответчику.

Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельных участков с истцом.

Ответчику было направлено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка заказным письмом, с уведомлением о вручении, от 09 октября 2019г. с указанием места и срока проведения: с 09 октября 2019 по 11 ноября 2019г.

Дополнительно было дано объявление в муниципальной газете «Пенза» № 38 от 18 октября 2019г.

Местоположение границ Земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане от «13» ноября 2019 г. № б/н, составленном при проведении кадастровых работ Земельного участка, что подтверждается данными межевого плана от «13» ноября 2019 г. № б/н.

В результате отказа ответчика от согласования с истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка истца, что подтверждается кадастровым паспортом Земельного участка от «13» ноября 2019 г. № б/н.

Поскольку ответчик не представила доказательств обратного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и считает необходимым установить границы земельного участка принадлежащего ФИО1 площадью 670 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от 13 ноября 2019 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО1 площадью 670 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от 13 ноября 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 21.02.2020 года.