Решение № 2-88/2018 2-88/2018 ~ М-33/2018 М-33/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-88/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-88/18

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

с участием

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 08 февраля 2018 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Серафимовичский отдел «о признании договора дарения недействительным»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что С дата она состоит в браке с ФИО2. В марте месяце 2015 года вместе с супругом ФИО2 они решили, приобрести в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 232000 кв.м., с кадастровым номером № площадью 142000 кв.м, кадастровым номером № площадью 14000 кв.м, у ФИО3. Стоимость земельных участков составляла 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

30 марта 2015 года денежные средства в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей были переданы ФИО3, о чем он составил расписку.

В конце августа 2017 года она узнала, что между ее супругом ФИО2 и ФИО3, вместо договора купли продажи, 30 марта 2015 года был заключен договор дарения земельных участков, по которому ФИО2 принял в дар от ФИО3:

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 232000 (двести тридцать две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 142000 (сто сорок две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 14000 (четырнадцать тысяч) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне) одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанностью перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения является безвозмездной сделкой, и не может совершаться под условием.

Между ее супругом ФИО2 и ФИО3 произошла передача денег, следовательно была совершена сделка купли продажи, а не дарения, которая была совершена с целью прикрыть сделку купли продажи, тем самым лишив ее права на совместную собственность супругов.

Просит суд :

Признать недействительным договор дарения земельных участков: земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 232000 (двести тридцать две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 142000 (сто сорок две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 14000 (четырнадцать тысяч) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Заключенный 30 марта 2015 года между ФИО3 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый).

Возвратить стороны в первоначальное положение.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности № за ФИО2, дата регистрации 07 апреля 2015 года на земельный участок, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 232000 (двести тридцать две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия<адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности № за ФИО2, дата регистрации 07 апреля 2015 года на земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 142000 (сто сорок две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности № за ФИО2, дата регистрации 07 апреля 2015 года на земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 14000 (четырнадцать тысяч) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Серафимовичский отдел в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.3,4 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ, необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с дата состоит в браке с ФИО2. В марте месяце 2015 года вместе с супругом О.П. они решили, приобрести в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью 232000 кв.м., с кадастровым № площадью 142000 кв.м, кадастровым № площадью 14000 кв.м, у ФИО3. Стоимость земельных участков составляла 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

30 марта 2015 года денежные средства в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей были переданы ФИО3, о чем он составил расписку.

Вместе с тем из установленных в судебном заседании доказательств следует, что 30 марта 2015 года был заключен договор дарения земельных участков, согласно которого ФИО2 принял в дар от ФИО3:

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 232000 (двести тридцать две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 142000 (сто сорок две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 14000 (четырнадцать тысяч) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

О совершении данной сделки ФИО1 стало известно лишь в августе 2017 года.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса (пп. 2 п. 1 ст.572 ГК РФ).

Заключением безвозмездной сделки, было нарушено право на законное имущество супругов ст.34 СК РФ, так как, имущество, полученное по безвозмездной сделке не является совместным имуществом супругов.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 были переданы денежные средства ФИО3, из совместного бюджета В-вых, то есть сделка была возмездной, и приобретённое по ней имущество является совместной истицы и ФИО2 собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Согласно ст. 166 ГК РФ, оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в то числе повлекла неблагоприятные для него последствия, на основании ст. 170 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 170 ГК РФ предусмотрено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Таким образом, по основанию притворности может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между ФИО2 и ФИО3 при заключении договора произошла передача денег, следовательно была совершена сделка купли-продажи (ст.454 ГК РФ), а не дарения, которая была совершена с целью прикрыть сделку купли-продажи, тем самым лишив ФИО1 права на совместную собственность супругов.

Следовательно исковые требования истца являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения земельных участков: земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 232000 (двести тридцать две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 142000 (сто сорок две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 14000 (четырнадцать тысяч) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Заключенный 30 марта 2015 года между ФИО3 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый).

Возвратить стороны в первоначальное положение.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности № за ФИО2, дата регистрации 07 апреля 2015 года на земельный участок, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 232000 (двести тридцать две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности № за ФИО2, дата регистрации 07 апреля 2015 года на земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 142000 (сто сорок две тысячи) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права собственности № за ФИО2, дата регистрации 07 апреля 2015 года на земельный участок, с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 14000 (четырнадцать тысяч) кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Серафимовичский районный суд в апелляционном порядке.

Судья Голованов С.В.