Решение № 2-1367/2026 2-1367/2026(2-5791/2025;)~М-3060/2025 2-5791/2025 М-3060/2025 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1367/2026

Гражданское дело №...

54RS0№...-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2026 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Ликонцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что в соответствии с договором №... на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 (прабабушка истца), ФИО4 (дедушка истца) и ФИО5 (отец истца) передана 3-комнатная квартира по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником после ее смерти являлся ФИО4 (дедушка истца), который фактически принял наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (дедушка истца), после его смерти открылось наследство в виде 2/3 доли, наследником по закону является его сын – ФИО5, который фактически принял наследство после смерти своего отца.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (отец истца), после его смерти открылось наследство в виде 3/3 доли указанной квартиры. Единственным наследником после его смерти является истец (сын).

На момент смерти отца истец являлся несовершеннолетним. В установленный законом срок законный представитель истца ФИО6 (мать истца) с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №... за истцом признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, <адрес>.

Однако в ходе рассмотрения дела по существу истцом не было заявлено требование о признании права собственности на 1/3 долю на земельный участок.

Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 855 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Каменский сельсовет, <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 8 Постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 ГК РФ и разделяются на формальный способ принятия наследства и на фактический.

Фактический способ принятия наследства характеризуется тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.

В частности, реализуя право наследования, он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №..., могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором №... на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. передана 3-комнатная квартира по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Квартира 1 по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> поставлена на кадастровый учет и присвоен кадастровый №..., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 842 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, который был предоставлен ей на основании постановления администрации Каменского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №....

После ее смерти открылось наследство в идее 1/3 доли в праве собственности на квартиру, после ее смерти с заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Единственным наследником первой очереди после ее смерти является ее сын ФИО4, который фактически принял наследство после смерти матери, поскольку продолжал проживать в вышеуказанной квартире, пользовался находившимся в ней имуществом, нес расходы по ее содержанию. Никто из других наследников действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал.

После смерти ФИО3 доли в наследственном имуществе – жилом помещении распределились следующим образом: у ФИО4 – 2/3, у ФИО5 – 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №... смэ.

После его смерти открылось наследство в виде 2/3 доли указанной выше квартиры.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после его смерти являются:

- сын ФИО5

- дочь ФИО7,

что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №... смэ.

После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в наследственном имуществе – вышеуказанной квартире.

Наследником первой очереди после его смерти является истец ФИО1, который приходится ему сыном.

Наследником второй очереди является ФИО2, которая приходится ему сестрой.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Новосибирского района ФИО8 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь наследодателя ФИО2, других заявлений в нотариальную контору не поступало, свидетельств о праве на наследство ни по какому основанию к имуществу указанного наследодателя не выдавалось.

На момент открытия наследства после смерти отца ФИО5 истцу было 9 лет и в силу малолетнего возраста он не мог в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а также не был правомочен самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), эти действия согласно статье 28 Гражданского кодекса РФ должны осуществлять их законные представителя.

Ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах этого ребенка как наследника, не обладавшего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №... за истцом признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из ЕГРН 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, <адрес> зарегистрирована на имя ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Каменский сельсовет, <адрес> зарегистрирован на ФИО2

Учитывая изложенное, установив все указанные обстоятельства на основании анализа собранных по делу доказательств, руководствуясь вышеуказанными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению – на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти своего отца ФИО5

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт (серия 5020 №...) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 855 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Каменский сельсовет, <адрес>, участок 14/1, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Григораш Н.В.