Решение № 2-390/2024 2-390/2024~М-66/2024 М-66/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-390/2024

УИД №72RS0019-01-2024-000076-05

№2-390/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 февраля 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Сматовой Д.Р.,

с участием прокурора Саликовой Ю.И.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-390/2024 по иску Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДИО города Тобольска обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивируя требование тем, что заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, мероприятия по расселению завершены, дом снесен ДД.ММ.ГГГГ, взамен аварийного жилого помещения ответчику предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>, на которую решением Тобольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности, однако ответчик сохраняет регистрацию по настоящее время в аварийном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца ДИО города Тобольска ФИО1 на требовании настаивает по основания, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, в том числе, <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра.

Заключением межведомственной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в связи с признанием <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным, просит произвести его снос и предоставить для проживания <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Тобольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

Из вышеуказанного решения следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией <адрес> был заключен договор мены, по условиям которого администрация передала ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>, со своей стороны ФИО2 передал администрации <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Из поквартирной карточки на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, видно, что ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с чем, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которой возник спор, не установлено.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. №713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер.

С учетом того, что ответчик прекратил фактическое пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передал администрации в 2010 года, в связи с предоставлением иного жилого помещения, взамен аварийного, дом снесен, то имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в размере 6 000 рублей за требование неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2024 года.

Судья Л.А. Загидуллина