Решение № 2-2183/2019 2-2183/2019~М-2290/2019 М-2290/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-2183/2019

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года г.Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Масловой О.В.,

при помощнике судьи Шакуровой Е.А.,

с участием истца М.Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда (<...>) гражданское дело №2-2183/2019 по иску М.Н.Д. к М.А.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

М.Н.Д. обратилась в суд с иском к М.А.П. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от 27.08.2010г. является собственником квартиры общей площадью 53 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. С 16.06.2014г. в указанной квартире зарегистрирован бывший муж истца М.А.П.., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ2017г. Кроме истца и М.А.П. в данной квартире зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>., <данные изъяты>.р. В 2017 году до расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи и пообещав сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире. Регистрация ответчика нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением. М.Н.Д. пришлось поменять замки на входной двери, поскольку в её отсутствие ответчик проник в квартиру и украл ценные вещи. Кроме того, по адресу регистрации его разыскивают кредиторы и коллекторы. Истец опасается за свою жизнь и жизнь своей несовершеннолетней дочери. Ответчик не является ни собственником данного жилого помещения, ни членом семьи собственника, препятствует в пользование квартирой собственнику, не несет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит признать М.А.П.., ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившим право пользования квартирой общей площадью 53 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ОМВД России по Железнодорожному району г.Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, имеется заявление о проведении слушания дела в отсутствие представителя органа внутренних дел, также указано, что возражений по сути заявленных исковых требований не имеется. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик М.А.П. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

С согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями статей 233-234 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частями 1, 2 статьи 35 Конституции РФ провозглашено, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ и ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, а также из ч.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом, бесспорно, установлено, что истец М.Н.Д. с 24.08.2010г. является собственником <данные изъяты> квартиры, назначение: жилое, общей площадью 53 кв.м., этаж <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости возникло у истца на основании договора купли – продажи квартиры от 20.08.2010г. Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2019г. (л.д.47-49).

В данном жилом помещении зарегистрированы: собственник М.Н.Д. её дочь <данные изъяты>., <данные изъяты>.р., с ДД.ММ.ГГГГ.2014г. по настоящее время в квартире зарегистрирован бывший муж истца – М.А.П.., что подтверждается справкой ООО «Премьер-комфорт»» от 02.09.2019г. (л.д.50).

Брак между истцом и М.А.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.2017г. (свидетельство о расторжении брака <данные изъяты> – л.д.9).

Ответчик с сентября 2017 года в квартире <адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, материальной поддержки стороны друг другу не оказывают, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его личных вещей в квартире нет. Бремя содержания жилого помещения и оплату расходов по коммунальным услугам, начисляемым с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, несет истец М.Н.Д.., что подтверждается: квитанциями МП «КВЦ», счет – квитанциями (МП «КВЦ») по оплате ЖКУ и прочих услуг за январь - июль 2019 года, объяснениями истца и не оспорено ответчиком.

Ответчиком, во исполнение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не представлено. Доказательств того, что между сторонами существует договор о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Следовательно, требования истца о признании М.А.П. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М.Н.Д. к М.А.П. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

<данные изъяты>