Решение № 2-1676/2017 2-1676/2017~М-1512/2017 М-1512/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-1676/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Уразалиевой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО10, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указала, что она является собственником спорном доме. По данным домовой книги, в доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые в родственных связях с ней не состоит, общего совместного хозяйства не ведут.

В дальнейшем истец ФИО3 уточнила фамильные данные ответчика и просила считать ответчиков ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО5 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от <дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена>.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2

Как следует из пояснений истца ФИО3, с ответчиками она совместный бюджет и общее хозяйство не ведут, ответчики в спорном жилом доме не проживают, членом ее семьи не являются.

Согласно рапорту УУП ОП <№> УМВД России по <адрес> ФИО6, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО10 и ФИО2, которые на протяжении двух лет по данному адресу не проживают.

Факт не проживания в спорном жилом доме подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании.

Наличие у ФИО1 и ФИО2 регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация в доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не порождает у них право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ними права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата обезличена>

Судья