Решение № 2-2772/2019 2-2772/2019~М-1503/2019 М-1503/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-2772/2019

56RS0018-01-2019-002001-35

№ 2-2772/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 13 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Белой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Ландыш» к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ТСЖ «Ландыш» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что решением Ленинского районного суда города Оренбурга от ... с ФИО3 в пользу истца была взыскана задолженность по обязательным платежам в размере N копейки. Решение вступило в законную силу, вместе с тем до настоящего времени решение суда не исполнено.

Истец просил суд взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Ландыш» пени в порядке ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности N копейки в размере N N копейки за период с ... по ...; пени в порядке ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности N копеек в размере N копеек за период с ... по ...; расходы по оплате государственной пошлины в размере N рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте его проведения по адресу места регистрации по месту жительства, судебную корреспонденцию не получила, конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения, что рассматривается судом как уклонение от получения судебной корреспонденции.

Суд, руководствуясь ст. 165-1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, признает уведомление ответчика надлежащим и рассмотрел дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1, 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Данный многоквартирный дом находится в управлении товарищества собственников жилья «Ландыш», что подтверждается Уставом, протоколами общего собрания собственников помещений.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... исковые требования ТСЖ «Ландыш» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную энергию, содержание и ремонт общего имущества удовлетворены частично.

Суд решил: «Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Ландыш» задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с ... по ... в размере N рубль, пени на сумму задолженности по оплате за потребление тепловой энергии за период с ... по ... в размере N рубля, задолженность за содержание и ремонт общего имущества жилого дома по тарифу за период с ... по ... в размере N рубля, пени на сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества жилого дома за период с ... по ... в размере N рублей, расходы по оплате госпошлины в размере N рублей».

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от ... решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... оставлено без изменения.

Таким образом, судом установлено наличие у ответчика денежного обязательства в соответствии с вышеуказанным решением суда.

Согласно справке, выданной УФССП России по Оренбургской области N от ... остаток задолженности по исполнительному производству N-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ «Ландыш» по состоянию на ... составляет N копейки.

Доказательств уплаты суммы долга или иного его размера ответчиком суду не представлено.

В материалы дела истцом представлен расчет пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса, проверив который, суд с ним соглашается, считает его арифметически верным.

Так, пени на сумму задолженности N копейки за период с ... по ... составляет N копейки:

N
N

N
N

N
N

N
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ «Ландыш» пени в порядке ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности N копейки в размере N копейки за период с ... по ...; на сумму задолженности N копеек пени в размере N копеек за период с ... по ....

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере N рублей, что подтверждается платежным поручением от ... N, суд считает необходимым указанную сумму взыскать с ответчика в его пользу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ландыш» к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Ландыш» пени за период с ... по ... в размере N копейки; за период с ... по ... пени в размере N копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере N рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 24.05.2019 г..

Судья: Харченко Н.А.