Решение № 2-3935/2017 2-3935/2017~М-4271/2017 М-4271/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-3935/2017

Гр. дело № 2-3935/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Медведевой Е.В.,

при секретаре Савиной И.А.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире были зарегистрированы и проживали на момент продажи квартиры ФИО3, ФИО4, ФИО2, которые обязались в срок до 01 ноября 2017 года сняться с регистрационного учета по месту жительства.

ФИО3 и ФИО4 снялись с регистрационного учета в приобретенной ФИО1 квартире, ФИО2 в связи с с призовом его 18.10.2017 г. на военную службу с регистрационного учета не снялся.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в связи с прохождением им службы по призыву в войсковой части № в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором выразил согласие на признание его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела достоверно установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 приобрела квартиру у семьи М-ных за <данные изъяты> руб. Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В квартире были зарегистрированы и проживали на момент ее продажи дома ФИО3, ФИО4, ФИО2, о чем было указано в п. 3.5 договора купли-продажи.

Согласно п. 4.1.4. продавцы обязуются освободить указанный объект недвижимости (квартиру), сняться с регистрационного учета по месту жительства и передать ключи покупателю – ФИО1 в срок до 01 ноября 2017 года.

ФИО3 и ФИО4 снялись с регистрационного учета в приобретенной ФИО1 квартире, ФИО2 в связи с с призовом его 18.10.2017 г. на военную службу, что подтверждается справкой военного комиссара Восточного округа Белгородской области г. Белгорода от 01.11.2017г., с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 309. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

С учетом изложенного, признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд <адрес> апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 18.12.2017 г.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>