Решение № 2-1174/2025 2-1174/2025(2-11998/2024;)~М-9444/2024 2-11998/2024 М-9444/2024 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-1174/2025

УИД 16RS0051-01-2024-019802-89

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

21 августа 2025 года дело 2-1174/2025

Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Садриевой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Э.Р. Галиуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании компенсации в счет стоимости доли в совместно нажитом имуществе,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании компенсации в счет стоимости доли в совместно нажитом имуществе.

В обоснование иска указано, что <дата изъята> между Истцом и Ответчиком был заключен брак, <дата изъята> брак - расторгнут, в период брака сторонами <дата изъята> приобретена квартира по адресу: <адрес изъят> (стоимость покупки составила 3 600 000 рублей).

<дата изъята> мать Истца продала свою квартиру по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят> (стоимость продажи составила 2 800 000 рублей).

<дата изъята> Истцу был подарен денежный подарок от матери в размере 2 000 000 рублей, что подтверждается договором целевого дарения денежных средств от <дата изъята> и актом к нему. Вышеуказанные полученные в дар денежные средства были направлены на погашение ипотеки квартиры по адресу: <адрес изъят>. В этот же день, <дата изъята>, Ответчик досрочно погасил задолженность по ипотеке по указанной квартире крупным внесением денежных средств, что подтверждается выпиской по счету на Ответчика Квартира по ул. правды <адрес изъят> (покупка)

Доля Истца (вложенные личные денежные средства, полученные в дар)

2 000 000 рублей из 3 600 000 рублей.

доля Сторон (совместно нажитое имущество):

3 600 000 - 2 000 000 рублей = 1 600 000 рублей

доля каждого в совместно нажитом

Доля Истца 1 600 000 / 2 = 800 000

имуществе:

рублей

Доля Истца 2 800 000 / 3 600 000 = 0.7778 или 77.78 %

Доля Ответчика

1 600 000 / 2 = 800 000 рублей

Доля Ответчика (3 600 000 - 2 800 000) / 3 600 000 = 0.2222 или 22.22%.

В последующем <дата изъята> Ответчиком была приобретена по договору купли-продажи квартира по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят> (стоимость покупки составила 5 050 000 рублей). Согласно брачному договору эта квартира принадлежит Ответчику.

<дата изъята> был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес изъят> (стоимость продажи составила 5 591 000 рублей). Денежные средства от продажи квартиры не были переданы Истцу и не поступили в совместную собственность. Фактически, эти средства были направлены Ответчиком на приобретение квартиры по адресу: <адрес изъят> корпус 1, <адрес изъят>.

Таким образом, Истцу причиталось не 1/2 доли стоимости квартиры по адресу: <адрес изъят>, которая была продана в период брака, но денежные средства не поступили на семейные нужды, а были потрачены на приобретены личного имущества Ответчика. С учетом отхождения от равенства долей, сумма, подлежащая выплате Истцу, должна была составить 4 344 402 рубля 00 копеек.

Квартира по <адрес изъят> (продажа)

Доля Истца

77.78 %5 590 000 рублей * 77.78% = 4 344 402 рубля

Доля Ответчика

22.22%.5 590 000 рублей * 22.22% = 1 245 598 рублей

Несмотря на согласие Истца на продажу квартиры, Ответчик не передал ему денежные средства, соответствующие его доле от продажи спорной квартиры.

Ответчик также не произвел расходование полученных от продажи средств на нужды семьи.

Более того, в нотариально удостоверенном согласии на продажу отсутствуют сведения об отказе Истца от права на получение части стоимости от продажи совместно нажитого имущества.

Как только Истцу стало известно о предпринимаемых Ответчиком недобросовестных действиях в адрес семьи и совместно нажитого имущества, он выдал нотариальное распоряжение на отмену ранее выданного согласия на продажу. Данное распоряжение было выдано <дата изъята>.

Истец просил признать совместно нажитым имуществом супругов квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Определить доли в совместно нажитом имуществе супругов по адресу: <адрес изъят> следующим образом: истцу - 3/4 доли, ответчику - 1/4 доли.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца денежную компенсацию в счет стоимости его доли в совместно нажитом имуществе в размере 4 344 402 (Четыре миллиона триста сорок четыре тысячи четыреста два) рубля 00 копеек.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму уплаченной государственной пошлины 29 922 рублей 00 копеек.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, указав, что в 2017 г. семье ФИО14 обратилась за финансовой помощью к родителям ФИО1

<дата изъята> по договору купли-продажи квартиры третье лицо ФИО5 (мать истца) продала принадлежавшую ей квартиру по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>, за 2 800 000 руб.

Из полученных от продажи данной квартиры денежных средств 2 000 000 руб. были ФИО5 подарены ФИО3 по договору целевого дарения денежных средств от <дата изъята> (в день сделки, совершенной ФИО5).

Из полученных от ФИО5 по договору дарения денежных средств 1 979 039,52 руб. были направлены ФИО1 и ФИО4 на полное досрочное исполнение кредитных обязательств (основной долг - 1 962 279,50 руб. и проценты -16 760,02 руб.) по кредитному договору <номер изъят>, заключенному с ПАО «Сбербанк» <дата изъята> (подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из лицевого счета, справкой доп.офиса <номер изъят> ПАО «Сбербанк», историей операций по договору <номер изъят>, графиком платежей от <дата изъята>, справкой о задолженностях заемщика по состоянию на <дата изъята>).

Полученные ФИО7 денежные средства в дар от его матери ФИО5 в размере 2 000 000 руб. и направленные на исполнение кредитных обязательств перед ПАО «Сбербанк», направленных на приобретение квартиры по адресу: <адрес изъят>, являлись личной собственностью ФИО1, поскольку совместно в период брака с ФИО4 они не были нажиты и не являлись общим доходом супругов. Внесение этих средств в период брака на исполнение обязательств по кредитному договору не меняет их природы личного имущества ФИО1 Семья собственными средствами на погашение кредитных обязательств не располагала, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

Исходя из стоимости приобретения квартиры по договору купли-продажи от <дата изъята> по адресу: <адрес изъят>, в размере 3 600 000 руб., размера денежных средств, подаренных ФИО5 сыну ФИО3 по договору целевого дарения денежных средств от <дата изъята> - 2 000 000 руб., размера суммы погашения долга по кредитному договору <номер изъят>, заключенному между ПАО «Сбербанк России», ФИО4 и ФИО1 <дата изъята>, - 1 979 039,52 руб. - <дата изъята>, из которых основной долг - 1 962 279,50 руб., размер долей бывших супругов в праве на денежные средства, полученные от продажи данной квартиры необходимо определить следующим образом: ФИО3 - 309/400 доли, ФИО4 - 91/400 доли, исходя из расчета: 1 962 279,50 руб. * 100 % : 3 600 000 руб. = 54,9 % = 109/200 доли - единоличная собственность ФИО1

100 % - 54, 50 % = 45,50 % - 91/200 доли - общий размер доли бывших супругов в отношении денежных средств, затраченных на приобретение квартиры по вышеуказанному адресу, соответственно, на каждого из супругов приходится по 91/400 доли (91/200:2= 91/400).

В имеющихся материалах дела выписках по банковским счетам ФИО1, ФИО4 отсутствуют доказательства наличия у них денежных средств (в том числе - операций по переводу, снятию наличных), достаточных на дату <дата изъята> для полного досрочного исполнения ими кредитных обязательства перед ПАО «Сбербанк» по кредитному договору <номер изъят> от 14.04.2017г.

<дата изъята> ФИО3 и ФИО4 заключили брачный договор, удостоверенный нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО8, по условиям которого квартира, находящаяся по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят>, которую предполагалось приобрести на имя ФИО4 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей ПАО «Банк ВТБ», по соглашению супругов ФИО1 и ФИО4 признается личной собственностью ФИО4, обязанность по возврату кредита - ее личной обязанностью.

<дата изъята> между ФИО10, ФИО9 (продавцами) и ФИО4 (покупателем) был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств - квартиры по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят>.

Согласно условиям данного договора, стоимость данной квартиры согласована сторонами в размере 5 050 000 руб.

Расчет с продавцами был произведен ФИО4 следующим образом: 1 050 000 руб. - оплачены ФИО4 в день подписания договора (п. 2.1.1. договора), 4 000 000 руб. - оплачены за счет кредитных средств, предоставленных ФИО4 по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята>, заключённому ФИО4 с ПАО «Банк ВТБ», с использованием номинального счета ООО «Жилищная экосистема ВТБ».

Согласно приложению <номер изъят> к кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята>, заключённому ФИО4 с ПАО «Банк ВТБ», ФИО4 источником первоначального взноса указала следующее: накопления и продажа имущества, из чего можно сделать вывод, что аванс от продажи квартиры по адресу: <адрес изъят>, был направлен ФИО4 на приобретение квартиры по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят>.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что ФИО4 по исполнению вышеуказанной сделки были совершены следующие операции: <дата изъята> внесены на счет наличные денежные средства в размере 1 050 000 руб., которые далее были переведены на счет продавца ФИО9 в счет исполнения договора купли-продажи в рамках ипотечной сделки по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята>;

<дата изъята> на данный счет поступили кредитные денежные средства от ПАО «Банк ВТБ» в размере 4 000 000 руб., которые так же были направлены на исполнение обязательств перед продавцами квартиры: ФИО10 перечислены денежные средства в размере 2 596 000 руб., ФИО9 перечислены денежные средства в размере 1 404 000 руб.

<дата изъята> между ФИО4 (продавцом) и ФИО2 (покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры объекта недвижимости с использованием кредитных средств - квартиры по адресу: <адрес изъят>.

Согласно условиям данного договора, стороны согласовали стоимость квартиры в размере 5 590 000 руб.

По условиям данного договора расчет покупателя ФИО2 за квартиру был произведен с продавцом ФИО4 следующим образом: денежные средства в размере 1 118 000 руб. - выплачены наличными; денежные средства в размере 4 472 000 руб. - оплачены за счет кредитных средств, предоставленных покупателю ФИО2 ПАО «Банк ВТБ» по кредитному договору, в договоре отражено (п. 2.1.2.2), что 4 472 000 руб. должны быть перечислены на счет продавца ФИО4 <номер изъят>.

Из имеющихся в материалах дела документов (выписок по операциям по счету <номер изъят>, по счету <номер изъят>, документов, представленных ПАО «Банк ВТБ» на запрос суда) усматривается, что ФИО4 <дата изъята> осуществлен взнос наличных денежных средств в размере 1118 000 руб.; <дата изъята> между собственными счетами осуществлен перевод денежных средств в размере 1 058 000 руб.; <дата изъята> ФИО4 сняты денежные средства в размере 1 500 000 руб.; <дата изъята> от покупателя квартиры ФИО2 поступили денежные средства в размере 4 472 000 руб. по исполнению договора купли-продажи от <дата изъята>; <дата изъята> ФИО4 было произведено погашение кредитного договора <номер изъят> от <дата изъята>.

Таким образом, денежные средства, полученные ФИО4 от продажи квартиры по адресу: <адрес изъят>, не были переданы ФИО3 в размере полагающейся ему доли, не поступили они так же и в общий семейный бюджет.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается факт направления денежных средств ФИО4, полученных ею от продажи квартиры по адресу: <адрес изъят>, на приобретение квартиры по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят>, на исполнение ею кредитных обязательств перед ПАО «Банк ВТБ» по кредитному договору № <номер изъят> от <дата изъята> Данные кредитные обязательства не являются общими обязательствами ФИО1 и ФИО4

Факт выдачи ФИО1 ФИО4 нотариально удостоверенного согласия на отчуждение квартиры по адресу: <адрес изъят>, не исключает обязанности ФИО4 передать ФИО3 как сособственнику данного недвижимого имущества полагающуюся ему часть (309/400 доли, что составляет 4 318 275 руб.) вырученных от продажи этого имущества денежных средств.

Нотариально удостоверенное согласие ФИО1 от <дата изъята> на отчуждение ФИО4 вышеуказанной квартиры не содержит в себе данных об отказе ФИО1 от его права на получение части денежных средств от продажи ФИО4 данного недвижимого имущества, не содержит в себе согласия ФИО1 на распоряжение ФИО1 полученными ею денежными средствами в полном объеме по своему усмотрению.

ФИО4 не представлено доказательств передачи ФИО3 денежных средств от продажи квартиры по адресу: <адрес изъят>, не представлено доказательства расходования полученных ею денежных средств в интересах семьи.

Истец просит признать денежные средства в размере 5 590 000 руб., полученные ФИО4 по договору купли-продажи квартиры объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <дата изъята> по продаже квартиры по адресу: <адрес изъят>, принадлежащими бывшим супругам ФИО3 - в размере 309/400 доли, ФИО4 - в размере 91/400 доли.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 4 318 275 руб., полученные ФИО4 по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <дата изъята>, заключенному между ФИО4 и ФИО2.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы, понесенные им на уплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО11 уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО13 с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица - ООО Жилищная экосистема ВТБ, Управление Росреестра, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу части 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Как следует из материалов дела, 31 августа 2012 года между истцом и ответчиком был заключен брак. 21 апреля 2022 года брак расторгнут.

<дата изъята> ФИО3 и ФИО4 заключили брачный договор, удостоверенный нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО8, по условиям которого квартира, находящаяся по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят>, которую предполагалось приобрести в период брака супругов на имя ФИО4 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей ПАО «Банк ВТБ», по соглашению супругов ФИО1 и ФИО4 признается личной собственностью ФИО4, обязанность по возврату кредита - ее личной обязанностью.

<дата изъята> между ФИО4 (продавцом) и ФИО2 (покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры объекта недвижимости с использованием кредитных средств - квартиры по адресу: <адрес изъят>.

Согласно условиям данного договора, квартира продается за 5 590 000 руб.

По условиям договора, расчет производится следующим образом: денежные средства в размере 1 118 000 руб. - выплачивается наличными продавцу в день подписания настоящего договора за счет собственных средств; оплата цены договора в размере 4 472 000 руб. производится за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Банк ВТБ» в соответствии с кредитным договором. Перечисление суммы в размере 4 472 000 рублей осуществляется на счет продавца ФИО4: Банк-получатель Филиал <номер изъят> ВТБ «ПАО) в <адрес изъят>. счет получателя <номер изъят>.

<дата изъята> между ФИО5 и ФИО1 заключен договор целевого дарения денежных средств, по условиям которого ФИО5 безвозмездно передала в дар наличными сумму в размере 2 000 000 рублей для погашения кредита, который получен в Сбербанке <дата изъята> на приобретение готового жилья по адресу: РТ <адрес изъят> своему сыну ФИО3 В тот же день составлен акт приема-передачи денежных средств.

Согласно выписке по лицевому счету ПАО Сбербанк на имя ФИО4, <дата изъята> внесена сумма в размере 1 950 310 рублей.

<дата изъята> между ПАО «Сбербанк» и ФИО4, ФИО14 заключен кредитный договор <номер изъят>, согласно п. 11 которого, целью использования кредита являлось приобретение квартиры по адресу: <адрес изъят>.

Из справки следует, имеются сведения по уплате основного долга и процентов по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята> заключенному с ФИО4 и ФИО1 за период с <дата изъята> по <дата изъята>:

<дата изъята> погашены проценты в размере 2 945,21 руб, <дата изъята> погашен основной долг 9 596,51 руб, проценты 17 671,23 руб, <дата изъята> – основной долг 9 095,09 руб, проценты 18 172,65 руб, <дата изъята> – основной долг 9 761,65 руб, проценты 17 506,09 руб, <дата изъята> – основной долг 9 267,25 руб, проценты 18 000,49 руб, <дата изъята> – основной долг 1 962 279,50 руб, проценты 16 760,02 руб.

<дата изъята> ФИО1 на имя ФИО4 выдано нотариально удостоверенное согласие на продажу на её условиях и по её усмотрению, за цену по её усмотрению нажитого в браке имущества - квартиры по адресу: <адрес изъят>.

<дата изъята> между ФИО10, ФИО9 (продавцы) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, согласно которому продавец продал продавцу квартиру по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят>.

Согласно пункту 1.4 договора, объект продается за 5 050 000 руб.

В силу пункт 2 договора, оплата объекта производится в следующем порядке: сумма 1 050 000 руб. выплачивается со счета покупателя переводом на счет продавцу в день подписания договора, оплата цены в размере 4 000 000 руб. производится за счет кредитных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО) в соответствии с кредитным договором. Покупатель вносит сумму денежных средств в счет оплаты цены договора в размере 4 000 000 рублей с использованием номинального счета ООО «Жилищная экосистема ВТБ», открытого в Банке ВТБ (ПАО).

<дата изъята> между ПАО «Банк ВТБ» и ФИО4 заключен кредитный договор <номер изъят>, согласно которому ФИО4 выдан кредит 4 000 000 рублей сроком возврата 242 месяца, процентная ставка – 8,90 % годовых, цель использования – приобретение в собственность квартиры по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят>

Согласно выписке из ЕГРН, собственников квартиры, расположенной по адресу РТ <адрес изъят> является ФИО2, право собственности зарегистрировано 03.02.2022г.

Согласно ответу ПАО Банк ВТБ, имеется информация по кредитным договорам, заключенным на имя ФИО4:

номер договора 623/1528-0006432, тип кредитного продукта – ипотека, готовое жилье ПНФ СФР. Сумма договора 4 000 000 руб, открыт <дата изъята>, закрыт – 22.02.2022

номер счета 40<номер изъят>, открыт <дата изъята>, закрыт 06.09.2022

Из указанных выписок по операциям по счету <номер изъят>, по счету <номер изъят>, следует, что <дата изъята> ФИО4 осуществлен внесение наличных денежных средств в размере 1 118 000 руб.; <дата изъята> между собственными счетами осуществлен перевод денежных средств в размере 1 058 000 руб.; <дата изъята> ФИО4 сняты денежные средства в размере 1 500 000 руб.; <дата изъята> от покупателя квартиры ФИО2 поступили денежные средства в размере 4 472 000 руб. по исполнению договора купли-продажи от <дата изъята>; <дата изъята> ФИО4 было произведено погашение кредитного договора <номер изъят> от <дата изъята>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята>г. <номер изъят> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в соответствии с п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Из анализа указанных документов следует, что денежные средства, полученные ФИО4 от продажи квартиры по адресу: <адрес изъят>, не были переданы ФИО3 в размере полагающейся ему доли, не поступили они так же и в общий семейный бюджет; были направлены ФИО4, на приобретение квартиры по адресу: <адрес изъят>, корпус 1, <адрес изъят>, на исполнение ею кредитных обязательств перед ПАО «Банк ВТБ» по кредитному договору № <номер изъят> от <дата изъята> Данные кредитные обязательства не являются общими обязательствами ФИО1 и ФИО4

Таким образом, денежные средства в размере 5 590 000 руб., полученные ФИО4 по продаже квартиры по адресу: <адрес изъят> по договору купли-продажи от <дата изъята>, являются общими средствами бывших супругов ФИО14.

В связи с чем ФИО3 как сособственнику данного недвижимого имущества полагается доля в указанном имуществе - 309/400 доли, что составляет 4 318 275 руб., вырученных денежных средств от продажи этого имущества, ФИО4 - 91/400 доли (из расчета: 1 962 279,50 руб. * 100 % : 3 600 000 руб. = 54,9 % = 109/200 доли - единоличная собственность ФИО1

100 % - 54, 50 % = 45,50 % - 91/200 доли - общий размер доли бывших супругов в отношении денежных средств, затраченных на приобретение квартиры по вышеуказанному адресу, соответственно, на каждого из супругов приходится по 91/400 доли (91/200:2= 91/400).

Поскольку ФИО4 от продажи квартиры по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <дата изъята> - квартиры по адресу: <адрес изъят> получена денежная сумма в размере 5 590 000 руб., доказательств передачи ФИО3 денежных средств от продажи квартиры по адресу: <адрес изъят>, а также расходования полученных ею денежных средств в интересах семьи не представлено, то ФИО3 принадлежит 309/400 доли (109/200 доли + 91/400 доли), что составляет 4 318 275 руб.; ФИО4 - 91/400 доли в указанном имуществе, что составляет 1 271 725 руб.

В связи с чем, суд считает, что требования о признании денежных средств общими, определении доли и взыскании компенсации подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные им на уплату госпошлины в размере 29922 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать денежные средства в размере 5 590 000 рублей, полученные ФИО4 от продажи квартиры по адресу: <адрес изъят> принадлежащими супругам ФИО3 – в размере 309/400 доли, ФИО4 – 91/400 доли.

Взыскать с ФИО4, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>) в пользу ФИО1, <дата изъята> года рождения (<номер изъят>) сумму компенсации 4 318 275 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 29922 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Л.А. Садриева

Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>

Копия верна: Судья: Л.А. Садриева