Решение № 2-2218/2018 2-273/2019 от 13 января 2019 г. по делу № 2-2218/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела № Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела № Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она ведет исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Автозаводским районным судом <адрес>, предмет исполнения: задолженность в размере 1 645 160 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Г.Л.В. Задолженность не погашена.

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что у должника имеется в собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № площадью № кв.м. Иного имущества у должника не установлено.

Ссылаясь на положения статей 24, 278 ГК РФ, статью 69 (часть 4) Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещена. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Г.Л.В., одновременно привлеченную к участию в деле в качестве третьего лица.

Г.Л.В. иск не признала, указывая, что удовлетворение иска не соответствует интересам взыскателя, поскольку стоимость земельного участка, по которой он будет выставлен на торги, значительно ниже той стоимости, за которую этот участок приобретала она; кроме того, в порядке отступного, ответчик передал участок ей на основании заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Также указала, что земельный участок является предметом преступления по уголовному делу, рассматриваемому Богородским городским судом <адрес>.

Представитель УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав Г.Л.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 24 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса РФ).

На основании имеющихся в материалах дела доказательств суд установил, что в производстве судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Х <адрес> ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> районным судом <адрес>, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 1 645 160 руб. с ФИО2 в пользу Г.Л.В.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении принадлежащего должнику имущества - земельного участка по адресу <адрес> кадастровый №, площадью № кв.м.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, а при недостаточности этих средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из обстоятельств дела усматривается, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, ответчик ФИО2 не имеет.

Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности ФИО2 на вышеуказанный спорный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно справке судьи Богородского городского суда <адрес>, спорный земельный участок является предметом преступления, на который были направлены преступные действия, вменяемые подсудимому Г.Д.В., выражающиеся в хищении чужого имущества или приобретении права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием (часть 4 статьи 159 УК РФ).

Таким образом, обращение взыскания на спорный земельный участок, его продажа с публичных торгов, в случае последующего установления судом, что он выбыл из владения предшествующего собственника в результате преступных действий, повлечет за собой ущерб для добросовестного приобретателя, что противоречит задаче исполнительного производства по правильному исполнению судебного акта.

Исходя из обстоятельств дела, законные основания для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Судебному приставу-исполнителю <адрес> отдела № Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова