Решение № 2-192/2018 2-192/2018 ~ М-142/2018 М-142/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-192/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Соловьевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-192/2018 года по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж с подвалом.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № был отведен земельный участок под строительство сарая, размером 3х4 метра <адрес>

Однако в данном решении были допущены ошибки в написании фамилии истца и неверно указано имя. Решением суда от 15.11.2017 ошибки были исправлены.

В период 1977 г. на вышеуказанном земельном участке истец возвел гараж с подвалом, который он использует по настоящее время.

Со времени постройки гаража №, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес> в 1977 г. и до настоящего времени право собственности истец не оформил, в связи с незнанием закона и отсутствием средств для сбора необходимых документов.

Как указывает истец в исковом заявлении, с момента постройки гаража, он использует его по прямому назначению, как крытую стоянку для автомобиля и хранение различных вещей домашнего обихода и продуктов питания в подвале (овощи и консервированные соления).

03.04.2017 г. ФИО1 обратился в администрацию МО Суворовский район за разрешением оформления в собственность земельного участка.

06.04.2017 г. администрацией МО Суворовский район на обращение истца был дан письменный ответ № ОГ-424, в котором указано о необходимости сначала зарегистрировать право собственности на гараж, в связи с чем ему рекомендовано обратиться в суд.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру 26,3 кв.м, с подвалом площадью 6,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования о признании права собственности на гараж с подвалом, просит удовлетворить, поскольку пользуется данным гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав, с 1977 года и по настоящее время и интересов других лиц данное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца поддержала полностью, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что является супругой истца, гараж был построен на личные сбережения, своими силами. Не возражает, чтобы истец оформил право собственности на гараж на свое имя.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил, об уважительных причинах не явки не сообщил.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № был отведен земельный участок под строительство сарая, размером 3х4 метра в районе ветлечебницы <адрес>.

Ввиду допущенных в решении исполнительного комитета ошибок в фамилии истца и неверном указании имени истца было вынесено решение Суворовского районного суда 15.11.2017, которым устранены допущенные ошибки. Согласно решению Суворовского районного суда Тульской области от 15.11.2017 установлен юридический факт выделения ФИО1, земельного участка размером 3х4 метра в районе ветлечебницы в <адрес> на основании решения Суворовского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета «О выделении земельного участка под строительство сарая ФИО1.» № от ДД.ММ.ГГГГ на имя «ФИО1.».

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, в 1977 г. на выделенном земельном участке истец возвел гараж с подвалом, которому был присвоен №.

Решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от 28.11.1986 г. «Об оставлении на месте хозпостроек и гаражей в районе Суворовского рудоуправления», построенные в период с 1960-1980 г.г. гаражи в районе <адрес> были оставлены на месте и был организован гаражный кооператив «Байкал», в который вошли все вышеуказанные гаражи. 20.10.1997 г. постановлением главы администрации <адрес> № «Об оставлении на месте гараже, построенных в кооперативе «Байкал» до 1990 года» гаражи, построенные в кооперативе «Байкал» до 1990 года, в том числе и гараж №, были оставлены на месте.

В 03.04.2017 года ФИО1 обратился в администрацию МО Суворовский район Тульской области для оформления прав на гараж.

Администрацией МО Суворовский район на обращение истца от 03.04.2017 г. был дан письменный ответ № ОГ-424, что гараж № в районе гаражной застройки по <адрес> (бывший кооператив «Байкал») в <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 30.09.2016 года гараж с подвалом под №, расположенный в <адрес> в районе <адрес>, гараж размером по наружному обмеру 5,90 м. * 4,45 м., площадью 26,3 кв.м., по внутреннему обмеру: 5,48 * 4,22 площадью 23,1 кв.м., подвал размером по внутреннему обмеру 3,0 * 2,0 площадью 6,0 кв.м.

Из технического заключения от 20.10.2017 года № следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций здания лит. Г-гаража с подвалом лит. под Г, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> гараж №- работоспособное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Работы по строительству здания лит. Г-гаража с подвалом лит. под Г выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Здание (гараж с подвалом) является объектом капитального строительства, согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Суд признает техническое заключение допустимым, достоверным и относимым доказательством по делу.

Согласно техническому паспорту от 30.09.2016 года гараж № под лит. Г- гараж с подвалом лит. под Г, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, имеет инвентарный №.

Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается соответствующими согласованиями и справками, приобщенными к делу.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что они являются родственниками истца, что гараж построен в 1977 году в районе <адрес>, ранее кооператив «Байкал». Подтверждают тот факт, что гараж супруги ФИО1 строили на свои личные средства, для нужд своей семьи, гараж с подвалом используются истцом по прямому назначению, добросовестно, открыто, в своих интересах, не нарушая чьих-либо прав, не вторгаясь в чьи-либо интересы и не создавая кому-либо угрозу.

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж с подвалом под № литера Г подвала под лит. Г, гараж размером по наружному обмеру 55,90 м. * 4,45 м., площадью 26,3 кв.м., по внутреннему обмеру: 5,48 * 4,22 площадью 23,1 кв.м., с подвалом размером по внутреннему обмеру 3,0 * 2,0 площадью 6,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 18 февраля 2018 г.

Председательствующий-