Решение № 2-4941/2025 2-4941/2025~М-4527/2025 М-4527/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-4941/2025

Дело №2-4941/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Алимова Р.М., при секретаре судебных заседаний ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 С-К., ФИО3, ФИО4, заинтересованному лицу МВД по РД отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г. Махачкала о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 С-К., ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, согласно выписке из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.

В данной квартире прописаны ответчики ФИО7 С-К., ФИО3 ФИО4, о чем имеется запись в домой книге.

Истец обратился в МВД по РД о снятии с регистрационного учета ответчиков с данной квартиры, расположенной по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>.

Ответом МВД по РД за № от 24.09.2025 г., сказано, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Без заявления и личного присутствия граждан ФИО7 С-К., ФИО3, ФИО4 снять их с регистрационного учета в паспортном столе МВД по РД в г. Махачкала истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Ответчики в данной квартире не проживают, выехали на постоянное местожительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Как собственник квартиры ФИО6 вынужден нести расходы по содержанию дома, хотя регистрация ответчиков носит формальный характер.

На основании изложенного в иске просит суд признать ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

На основании ст. 233-237 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Регистрация ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО4, по указанному адресу подтверждается записью в домовой книге.

В материалах дела имеется ответ МВД по РД от 24.09.2025 г. №, согласно которому ФИО2 рекомендовано обратиться в Советский районный суд г. Махачкалы с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку разрешение данного вопроса возможно только в судебном порядке при выселении гражданина из занимаемого жилого помещения, либо при признании утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что ответчики фактически проживают по указанному адресу, суду не представлено.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В то же время, в соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства по делу, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с фактическим непроживанием по указанному адресу, а также учитывая приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиками ФИО7, ФИО3, ФИО4, не имеется.

Указанные ответчики в квартире не проживают, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, сохранение которой будет являться обременением прав собственника жилого помещения в виде увеличения размера оплаты за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков: ФИО7, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчиков: ФИО7, Азербайджан, ФИО3, ФИО4, утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, он подлежит также снятию с регистрационного учета по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Согласно п. «а» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 года № ФИО27, от 14.02.97 г. №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п. «е» ст.31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчиков: ФИО7, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО29 №) к ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО30 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО28 №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО31 №), третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора, МВД по РД отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г. Махачкала о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО32 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО33 №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО35 №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Указанное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО36 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО37 №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО38 №) по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Махачкалы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.

Судья Р.М.Алимов