Решение № 2-3024/2019 2-763/2020 2-763/2020(2-3024/2019;)~М-2968/2019 М-2968/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-3024/2019

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

11 февраля 2020 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО5, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес>, в <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ФИО3 является собственником <адрес>, в <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2, с согласия истца был зарегистрирован по данному адресу. С июня 2019 года их семейные отношения прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, после чего ответчик перестал быть членом его семьи. В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире создает ему препятствия в ее продаже, просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, а также осуществить снятие с регистрационного учета.

Истец ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что с начала лета 2019 г. не проживает в спорной квартире, выехал на другое место жительства поближе к работе, снимает жилое помещение – квартиру у друзей, которые проживают в <адрес>. Обязательств по оплате коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по <адрес> не несет, намерений вселиться в данную квартиру не имеет.

Выслушав участников процесса, исследовав материал дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной <адрес>, в <адрес>, является истец ФИО3 (л.д.9-12).

Согласно справке МУП «Центральный Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, указаннаый как владелец, ФИО2 – сын, зарегистрирован по указанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из паспорта гражданина России серии 6614 № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения регулируются Главой 5 ЖК РФ и Главой 35 ГК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 4, 5 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования этого жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Разрешая исковые требования, суд полагает, что поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашения о предоставлении ему в пользование жилого помещения с истцом не заключалось, не имеет намерения вселиться в квартиру,

следовательно, истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета не подлежит самостоятельному разрешению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска ФИО3 оплатил государственную пошлину в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в порядке возврата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2020