Решение № 2-815/2018 2-815/2018~М-895/2018 М-895/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-815/2018

Дело ...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 г. с. Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе: председательствующего судьи Магкаевой М.Д., при секретаре Битиевой И.И., с участием адвоката Базаевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО23 к ФИО3 ФИО24, ФИО4 ФИО25, ФИО5 ФИО26, Джиджеишвили ФИО27, Джиджеишвили ФИО28, Джиджеишвили ФИО29, ФИО34 ФИО11 ФИО31, ФИО1 ФИО32, ФИО13 ФИО33, с привлечением в качестве третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД по РСО-Алания в Пригородном районе РСО-Алания о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 на праве личной собственности принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м., лит А, расположенный по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, ..., кадастровый номер ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ... Ответчики фактически в домовладении, принадлежащем истцу, не проживают. Однако, ему приходится оплачивать за них коммунальные платежи. На его письменное обращение в Отдел по вопросам миграции ОМВД по РСО-Алания Пригородного района с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета, ему было рекомендовано разрешить спор через суд. Ответчики не являются членами его семьи и не приобретают право пользования его недвижимостью. Просит, в соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО35 ФИО11, ФИО12, ФИО13 – адвокат Базаева А.Т., назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, по ордеру ... от 25.10.2018г., иск не признала, пояснила, что мнение ответчиков ей неизвестно, поэтому, она не согласна с исковыми требованиям. Просила отказать в удовлетворении исковых требований истца. Имеющиеся в деле доказательства не оспорила, не представила доказательств в обоснование своего возражения.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пригородному району РСО-Алания ФИО14, уполномоченный на совершение процессуальных действий по доверенности ... от ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, Пригородный район, с. ..., на что указывает свидетельство о государственной регистрации права 15 АБ 076002 от 27.03.2013г.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что в жилом доме ..., Пригородного района, РСО-Алания зарегистрированы ответчики, на что указывают адресные справки на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают в его домовладении ... по ...а, РСО-Алания подтверждаются следующими доказательствами: актом о не проживании и справкой от ... ..., выданными Администрацией Ногирского сельского поселения, ... РСО-Алания.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13 следует признать утратившими право пользования жилым домом ... Пригородного района, РСО-Алания, так как правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Из справки АМС Ногирского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания от 17.09.2018 года ... видно, что привлеченный в качестве ответчика ФИО6 малолетний, ... года рождения. Кроме того, истцом не представлено доказательств регистрации в спорном жилом доме.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, устанавливают порядок регистрации несовершеннолетних граждан по месту жительства и по месту пребывания. Так, в соответствии с п. 28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей). По достижении подростком возраста 14 лет его регистрация по месту жительства производится на основании паспорта. При этом право ребенка на совместное проживание с родителями сохраняется.

Кроме того, истцом не представлено доказательств регистрации малолетнего ФИО6 в спорном жилом доме.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника дома ФИО2, и соглашения о пользовании жилым помещением истец с ответчиками не заключал, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что нарушает его права собственника, и возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчиков.

Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13 подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме на основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО36 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО37, ФИО4 ФИО38 ФИО5 ФИО39, Джиджеишвили ФИО40, Джиджеишвили ФИО41, Джиджеишвили ФИО42, ФИО11 ФИО43 ФИО1 ФИО44, ФИО13 ФИО45 утратившими право пользования жилым домом ... Пригородного района, РСО-Алания.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13 по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Д.Магкаева