Решение № 2-1618/2025 2-1618/2025~М-959/2025 М-959/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-1618/2025

Дело №

УИД: 61RS0№-14


Решение

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 года <адрес>

Азовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бакулиной О.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 сельского поселения <адрес> обратилась в суд с ФИО1, в котором просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно, здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>, здание 6а, общей площадью <данные изъяты>

Представитель заявителя - Глава ФИО1 сельского поселения и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В отношении не явившихся участников процесса дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по ФИО1 органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории ФИО1 сельского поселения <адрес>, которое является муниципальным образованием, находится объект недвижимого имущества: здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>, здание 6а, общей площадью <данные изъяты>

Однако, данными о собственнике указанного объекта недвижимости ФИО1 сельского поселения <адрес> не располагает.

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН, что право собственности на спорное имущество ни за кем зарегистрировано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого имущества - здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>, здание 6а, общей площадью 158<данные изъяты>, не значится.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», местная ФИО2 (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) является органом местного самоуправления и в соответствии с уставом наделена полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом.

Судом установлено, что в 2024 году в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании ФИО1 сельского поселения, которая является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества следующего объекта - здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>, здание 6а, общей площадью <данные изъяты>

Данный объект не числится в реестре государственного имущества <адрес>, что подтверждается письмом Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное МПТИ не располагает информацией о правообладателях спорного имущества.

Спорные объекты недвижимости не числятся в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», что подтверждается письмом Комитета имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

Согласно письму Отдела архитектуры и градостроительства ФИО2 <адрес> №ДД.ММ.ГГГГ/820 от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Отдела не содержатся сведения о выданной документации в период с 2011 года, сведения о разрешительной и (или) проектной документации на спорные объекты, а также не содержаться акты ввода в эксплуатацию, возведенные до 2009 года.

Данные объекты не числятся в реестре федерального имущества, что подтверждается письмом Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.

При этом, как следует из материалов дела, в течение года с момента постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества, своих прав на него никто не заявил.

Граждане или юридические лица, за счет которых спорное имущество было построено, так же не изъявили желание оформить его в собственность.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что спорный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном законом порядке и его собственник не известен, суд находит требования ФИО1 сельского поселения законными и обоснованными.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за ФИО1 сельского поселения <адрес> право на бесхозяйное недвижимое имущество - здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>, здание 6а, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <данные изъяты> года.

Судья О.Н.Бакулина