Решение № 2-1470/2017 2-3165/2018 2-3165/2018~М-2991/2018 М-2991/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1470/2017

Дело № 2-3165/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев 11 сентября 2018 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания № 1» (далее – ООО «УК № 1») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с января 2015г. по ноябрь 2016г. в размере 51035,71 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1731,06 руб. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенного по адресу: г.... при этом не выполняют свои обязательства перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики причину неявки не сообщили, письменных заявлений об отложении дела ответчики не заявляли, об уважительных причинах неявки не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1470/2017, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ), несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23); внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ), названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24).

Из материалов дела следует, что в жилом помещении – комнаты №№ .... расположенные по адресу: .... на условиях договора социального найма в спорный период зарегистрированы: ФИО5 ФИО6 ФИО7 ФИО8 Е.В. ФИО4 несовершеннолетний ФИО9, <...> г. рождения

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 06.10.2014 между ООО «УК № 1» и собственниками корп. 1 дома № .... заключен договор управления с вышеуказанным многоквартирным домом.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за предоставленные услуги по потреблению тепловой энергии (отопления) и горячего водоснабжения лежит на ответчиках.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, судом установлено, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно представленных истцом квитанций, задолженность по оплате за коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению за период с января 2015г. по ноябрь 2016г. составляет 51035,71 руб.

Расчет в данных квитанциях у суда сомнений не вызывает, в связи с чем суд принимает указанные в них суммы в качестве размера образовавшейся перед истцом задолженности по коммунальным услугам. Размер задолженности ответчиками не оспорен.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере, поскольку ответчики надлежаще не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг и доказательств обратного не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1731,06 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015г. по ноябрь 2016г. в размере 51035,71рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1731,06 рублей, всего подлежит взысканию 52 766 рублей 77 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года.

Судья В.С.Семяшкина