Решение № 2-1068/2019 2-1068/2019~М-366/2019 М-366/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1068/2019

Дело № 2-1068/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 15 июля 2019 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Леготиной Е.С.,

с участием представителя истца Администрации Енисейского района Красноярского края ФИО1, представителя третьего лица Администрации Майского сельсовета Енисейского района Красноярского края – главы сельсовета ФИО2, прокурора Енисейской межрайонной прокуратуры Путинцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Енисейского района Красноярского края к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, требуя признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, которое на основании договора социального найма от 15 октября 2013 г. № б/н было предоставлено в пользование нанимателю ФИО12 и членам ее семьи – сыновьям ФИО3, ФИО4, ФИО5 До настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в данном жилье, кроме ФИО12, которая добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Однако ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, выехали добровольно на постоянные места жительства, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, бремя по содержанию жилья не несут, утратили интерес в отношении названного жилья.

Представитель истца Администрации Енисейского района ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Майского сельсовета Енисейского района – глава сельсовета ФИО2 в судебном заседании также поддержала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо МО МВД России «Енисейский» о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом представитель в суд не явился. Врио начальника отделения по вопросам миграции ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Путинцевой Е.А., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе: использования жилого помещения не по назначению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр имущества Муниципального образования Енисейский район Красноярского края.

15 октября 2013 г. между администрацией Майского сельсовета Енисейского района (наймодатель) и ФИО12 (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения № б/н, согласно которому нанимателю и членам ее семьи передано в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре значатся сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно выписок из домовой книги, финансового лицевого счета и информации, представленной МО МВД России «Енисейский», в указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с 21 мая 2007 г., ФИО4 с 20 октября 2010 г., ФИО5 с 01 сентября 2008 г. При этом ФИО7 снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении и с 26 февраля 2019 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно акту № 1 проверки по месту жительства, составленному 05 декабря 2018 г. комиссией в составе работников администрации Майского сельсовета, в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает длительное время, территория от снега не убирается, квартира не отапливается, косметический и другие ремонты не производятся.

Согласно акту обследования жилого помещения, составленному 22 февраля 2019 г. комиссией в составе работников администрации Майского сельсовета, ФИО12, ФИО5, ФИО3 не проживают на территории <адрес> более 4 лет, проживают в <адрес>; ФИО4 проживает с гражданской женой по адресу: <адрес>. Квартира по адресу: <адрес> не отапливается, косметический и другие ремонты не производятся.

Согласно актам № 5 и № 6 проверки по месту жительства, составленным 25 февраля 2019 г. и 24 апреля 2019 г. комиссией в составе работников администрации Майского сельсовета, в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает длительное время, территория не убирается, квартира не отапливается, косметический и другие ремонты не производятся.

Из заявлений ФИО9, ФИО10 следует, что они проживают по адресу: <адрес>. ФИО12 и ее дети длительное время не проживают в квартире по адресу: <адрес>, квартира не отапливается, из-за чего холодно у них в квартире, дом разрушается.

Согласно сверки расчетов с бюджетом ответчики с 30 апреля 2016 г. по настоящее время не вносили платежи за проживание в квартире, за исключением единственного платежа в размере 2728 руб., который был внесен 22 марта 2019 г. Задолженность по оплате у ответчиков отсутствует.

Согласно акту № 11 проверки по месту жительства, составленному 12 июля 2019 г. комиссией в составе работников администрации Майского сельсовета, в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает длительное время, территория не убирается, квартира не отапливается, косметический и другие ремонты не производятся.

Из пояснений представителя третьего лица администрации Майского сельсовета Енисейского района – главы сельсовета ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО4 длительное время более 5 лет не проживают в спорной квартире. При этом ФИО3, ФИО5 и их мать ФИО12 проживают в <адрес>, а ФИО4 вместе с гражданской супругой проживает по адресу: <адрес>. Ответчики добровольно выехали из спорного жилья для постоянного проживания в другие места жительства, намерений вселиться в спорную квартиру не имеют, за жильем не следят, что приводит дом к разрушению. При этом в администрации Майского сельсовета имеется очередь граждан для получения жилья по договорам социального найма.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае имеются предусмотренные законом основания для признания ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам для проживания в нем. Однако ответчики в течение более пяти лет не используют данное жилое помещение по назначению, не проживают в нем, добровольно выехали из него в другие места жительства, при этом ответчики ФИО3, ФИО5 проживают в другом населенном пункте, препятствий во вселении и проживании в спорной квартире им не чинилось, то есть их непроживание в спорной квартире носит постоянный характер, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении названного жилого объекта. Доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный или временный характер не представлено. Кроме того, учитывая изложенное, суд отмечает, что внесение ответчиками оплаты за спорное жилье 22 марта 2019 г. (единственный раз за последние три года), само по себе, не может служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жильем.

Признание лиц утратившими право пользования жилым помещением влечет аннулирование их регистрации на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Енисейского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 18 июля 2019 г.

Судья А.А. Ефимов