Решение № 2-1990/2017 2-1990/2017~М-1906/2017 М-1906/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1990/2017

Дело № 2-1990/17 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 26 декабря 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ и Администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, построенный в <дата обезличена> году. При обращении в Отдел по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Управления Росреестр по РБ ей было отказано в государственной регистрации права собственности на дом в связи с отсутствием документов для подготовки технического плана, указав при этом, что владеет домом открыто, непрерывно и ни от кого не скрывает свои права на дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения иска не явилась. При этом, поддержав требования, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представители администрации муниципального района Мелеузовский район РБ и администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание также не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание представитель Отдела по Мелеузовскому району Управления Росреестра по РБ не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения иска.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ФИО1 является собственником земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> и выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от <дата обезличена>, субъект права на жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадью всех частей здания 42,2, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью – 18,4 кв.м., подсобной площадью 12,2 кв.м. отсутствует.

Выпиской из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена>, выданной Администрацией сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, по адресу: <адрес обезличен>. Основание: похозяйственная книга <№>, л/счет <№> за <дата обезличена> гг. и по настоящее время.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата обезличена> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Исходя статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом более 57 лет, оплачивает коммунальные платежи, признание за ней права собственности на жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ и Администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 42,2, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью–18,4 кв.м., подсобной площадью 12,2 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Байрашев

...

...

...