Решение № 2-924/2017 2-924/2017~М-902/2017 М-902/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-924/2017

дело № 2-924/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

с участием помощника прокурора Хуснутдинова И.М.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Бугульминским городским судом Республики Татарстан принято решение по иску исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об изъятии путём выкупа жилого помещения, прекращении права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием, которым исковые требования удовлетворены. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение решения суда муниципальным образованием в рамках реализации республиканской программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда ответчикам выплачена денежная компенсация в размере <данные изъяты>. Указанная денежная сумма перечислена ДД.ММ.ГГГГ на депозитный счёт нотариуса Бугульминского нотариального округа ФИО1, в настоящее время ответчиками не получена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Бугульминский муниципальный район Республики Татарстан.

Исполнительным комитетом ответчикам предоставлено право проживания в вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, однако по истечении данного срока ответчики жилое помещение не освободили. Направленное истцом требование о необходимости освобождения жилого помещения ими оставлено без ответа.

Истец просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В процессе рассмотрения дела представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 уточнила заявленные требования и просила прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах ФИО3 и ФИО4 на основании нотариально удостоверенной доверенности, в суде исковые требования признала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены через представителя.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Изъять путём выкупа для муниципальных нужд у ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения ФИО2 в размере <данные изъяты>, ФИО3 в размере <данные изъяты>, ФИО4 в размере <данные изъяты>.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после получения ими возмещения за это жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Бугульминский муниципальный район Республики Татарстан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после выплаты собственникам возмещения за это жилое помещение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда по данному делу оставлено без изменения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Бугульминский муниципальный район Республики Татарстан.

Из представленных платежных документов видно, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального казначейства по Республике Татарстан на депозитный счёт нотариуса Бугульминского нотариального округа перечислены денежные средства для передачи ФИО2 в размере <данные изъяты>, ФИО3 в размере <данные изъяты> и ФИО4 в размере <данные изъяты>.

Факт внесения исполнительным комитетом денежной суммы для передачи ФИО2, ФИО3 и ФИО4 во исполнение решения Бугульминского городского суда Республики Татарстан удостоверен временно исполняющим обязанности нотариуса Бугульминского нотариального округа, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выданной муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В процессе рассмотрения дела установлено, что исполнительным комитетом возмещение за жилое помещение перечислено и препятствий для получения ответчиками денежных средств не имеется.

С учётом того, что спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением подлежит прекращению.

Поскольку ответчики добровольно жилое помещение не освобождают, они подлежат выселению в судебном порядке. Препятствий для выселения ответчиков из муниципального жилья не установлено.

Исходя из позиции истцовой стороны, не возражавшей против проживания ответчиков в вышеуказанной квартире до разрешения вопроса, связанного с приобретением другого жилого помещения для освобождения спорной квартиры, суд считает возможным сохранить право пользования ответчиками жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сохранив право пользования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 указанным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.