Решение № 2-346/2018 2-346/2018 ~ М-215/2018 М-215/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-346/2018

Дело №2-346/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Саматовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

29 мая 2018 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Указывает, что она является собственником жилого дома № по <адрес>.

Данный жилой дом она получила в качестве наследованного имущества после смерти её отца - ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ею зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись № что и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время у неё возникла необходимость продажи принадлежащего ей жилого дома и приусадебного земельного участка.

Но регистрация в указанном домовладении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения препятствует ей осуществлению её прав как собственника жилого помещения.

С момента регистрации ФИО2 и ФИО3 в доме её отца никогда не проживали - только значатся прописанными в нем, их личного имущества в домовладении не имеется. Никогда не оплачивали расходы за свет и газ, не участвовали в содержании дома и проведении текущего ремонта в нем. У них у каждого своя личная жизнь.

С указанными выше обстоятельствами она не может осуществить свои права как собственник жилого дома, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять с регистрационного учета. Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании изменила заявленные требования. Просит признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО5 поддержала измененные требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 были судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП– д.11.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справками администрации Моисеевского сельского поселения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истица в судебном заседании пояснила, что ответчики в принадлежащим ей жилом помещении никогда не проживали, их вещей в принадлежащей ей жилом помещении не имеется, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения ответчики не несут.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1, никогда не проживали.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в указанном жилом помещении, их вещей в данном жилом помещении нет, сособственниками указанного жилого помещения ответчики не являются, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несет, коммунальные услуги не оплачивают.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истица имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А.Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2018 г.