Решение № 2-662/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-662/2020

Дело №2-662/2020

49RS0001-01-2015-003968-93


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

30.07.2015г. представитель МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» по доверенности – ФИО2, обратился в Магаданский городской суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 220 211 рублей 65 копеек, образовавшуюся за период с 01.07.2010г. по 30.04.2013г., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 402 рубля 12 копеек.

В обоснование требований указано, что задолженность образовалась по адресу: <адрес скрыт>, нанимателем которой является ответчик ФИО1

В соответствии с апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда от 11.03.2020г. гражданское дело направлено в Переславский районный суд Ярославской области для рассмотрения по существу.

В судебном заседании представитель МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений в адрес суда не направил. Его представитель по доверенности – ФИО3, в судебном заседании заявил о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности, возникшей более, чем за три года до обращения в суд. Расчет задолженности не оспаривает.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, ответчик ФИО1 в период с марта 1999 года по декабрь 2019г. являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>. Данный многоквартирный дом подключен к централизованным тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» и находится на обслуживании указанного предприятия.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со ст.ст. 539, 540, 544 и ч. 1 ст. 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в спорный период на ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения в многоквартирном доме распространялись обязанности по обязательствам, связанным с пользованием и владением жилым помещением, в том числе в части исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности, за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.07.2010 г. по 30.04.2013 г. ответчик в полном объеме и своевременно оплату названных услуг не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 220 211 руб. 65 коп. Расчет произведен истцом исходя из действующих тарифов по отоплению согласно общей площади жилого помещения - 69,8 кв. м.

Из представленного истцом расчета следует, что в сумму задолженности истцом включены также начисления на общедомовые нужды по горячему водоснабжению в размере 496 руб. 02 коп. за период с 01.09.2012 г. по 28.02.2013 г.

Между тем, в силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, действовавшей в период с 18.06.2011г. до 03.04.2018г., на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, действующее в спорный период времени жилищное законодательство не допускало возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Доказательств непосредственного управления собственниками жилых помещений домом <номер скрыт> по <адрес скрыт> истцом суду не предоставлено.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст.ст. 195, 196, 200 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, возникшей до 30.07.2012г. В этой части иск не подлежит удовлетворению. Согласно расчету истца, задолженность за период с августа 2012 года по апрель 2013 года, без учета платы за ОДН, составила 35 321 рубль 73 копейки. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины. Согласно платежному поручение №575 от 18.06.2013г. истец оплатил государственную пошлину в размере 5 402 рубля 12 копеек. С учетом ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в размере 866 рублей 50 копеек, поскольку иск удовлетворен на 16,04%.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с августа 2012 года по апрель 2013 года в размере 35 321 рубль 73 копейки, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 866 рублей 50 копеек.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Иванова Ю.И.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2020г.