Решение № 2-1710/2020 2-1710/2020~М-1560/2020 М-1560/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-1710/2020

Дело № ***

УИН:№ ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Железногорска о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке 39 ГПК РФ, к администрации г.Железногорска о признании права собственности на гаражи, указывая, что с 30.06.2008 года он является членом ГК №11. В 2009 году своими силами и за свой счет собственных средств он построил нежилые помещения гаражей, площадью 40,7 кв.м. которому постановлением администрации г.Железногорска присвоен адрес: ***, микрорайон *** гаражно-строительный кооператив № 11, блок гаражей № ***, гараж № ***, площадью 78,1 кв.м., которому постановлением администрации г.Железногорска присвоен адрес: ***, микрорайон *** гаражно-строительный кооператив № 11, блок гаражей № ***, гараж № ***. С момента строительства помещений гаражей он владеет, пользуется ими. Истец указывает, что на момент строительства гаражей земля под его гаражами была закреплена за всем ГСК №11 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановлений Администрации г.Железногорска №892 от 10.11.1995г.

Зарегистрировать право собственности на гаражи он не может, ввиду отсутствия сведений о проектной документации на здание (блок гаражей, где расположены спорные помещения гаражей) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Кадастровым инженером Б.М.И. был подготовлен технический план на здание гаража № ***, а также на здание гаража № ***.

В связи с этим истец, уточнив исковые требования, просит суд признать за ним право собственности с возможностью осуществления постановки на государственный кадастровый учет, согласно техническому плану от 26.12.2019 года, выполненным кадастровым инженером Б.М.И., на нежилое помещение, площадью 40,7 кв.м., с местоположением: ***, микрорайон *** гаражно-строительный кооператив № 11, блок гаражей № ***, гараж № ***, а также признать за ним право собственности с возможностью осуществления постановки на государственный кадастровый учет, согласно техническому плану от 30.12.2019 года, выполненным кадастровым инженером Б.М.И., на нежилое помещение, площадью 78,1кв.м. с местоположением: ***, микрорайон *** гаражно-строительный кооператив № 11, блок гаражей № ***, гараж № ***,

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен. Представитель истца по доверенности Э.Е.В. судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление согласно которому исковые требования ФИО1 с учетом уточнения поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – администрация г.Железногорска своего представителя в судебное заседание не направила, в отзыве первый заместитель главы администрации города Железногорска И.М.Е. указал, что администрация города Железногорска признает исковые требования.

3-е лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве представитель просил рассматривать дело в его отсутствие.

3-е лицо Управление Росреестра по Курской области своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона №218- ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что на основании постановления главы администрации г.Железногорска № *** от 10.11.1995г. «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу № 11» ГСК № *** был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок для строительства гаражей.

ФИО1 с 2008 году является членом ГСК №11, что подтверждается справкой председателя ГСК-11.

В его пользовании находятся помещения гаражей, площадью 40,7 кв.м., с местоположением: ***, микрорайон *** гаражно-строительный кооператив № 11, блок гаражей № ***, и площадью78,1 кв.м. с местоположением: ***, микрорайон *** гаражно-строительный кооператив № 11, блок гаражей № ***, которые он построил в 2009 году своими силами и за счет собственных средств на местах, которые были предоставлены ему ГСК -11 в целях строительства гаражей, в границах выделенного кооперативу земельного участка, что подтверждается справками председателя ГСК-11 от 24.12.2019 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом справками председателя ГСК-11, постановлениями администрации г.Железногорска от №№ 1545, 1546 от 27.08.2020 года о присвоении адресов помещениям гаражей, техническими планами на помещения гаражей.

Доказательства, опровергающие указанные выше обстоятельства, ответчиком суду не представлены, возражений от 3-их лиц не поступило.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что нежилые помещения построены истцом в период членства в ГСК-11, на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, суд считает правильным требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаража, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курская область, ***, микрорайон *** гаражно-строительный кооператив № 11, блок гаражей № ***, гараж № ***, площадью 40,7 кв.м. и нежилое здание гаража, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курская область, ***, микрорайон *** гаражно-строительный кооператив № 11, блок гаражей № ***, гараж № ***, площадью 78,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет нежилых помещений гаражей и регистрации за ФИО1 права собственности на них в ЕГРН, согласно техническому плану от 26.12.2019 года, выполненному кадастровым инженером Б.М.И., и согласно техническому плану от 30.12.2019 года, выполненному кадастровым инженером Б.М.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: