Решение № 2-1300/2020 2-1300/2020~М-1247/2020 М-1247/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-1300/2020

Гражданское дело № 2-1300/2020

УИД 19RS0003-01-2020-001933-35

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 23 сентября 2020 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Петрова И.М.,

с участием третьего лица ФИО1,

при секретаре Никитенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками вышеуказанного жилого дома. ДАТА ответчик ФИО5 был зарегистрирован в указанном жилом доме, регистрация была ему необходима для трудоустройства. Поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственников не является, истцы просят удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО5 не явились, будучи извещенными о месте и времени его проведения, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Руководствуясь положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Участвующая в судебном заседании третье лицо ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, подтвердив доводы истцов о том, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, прав на жилое помещение не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам ФИО2 в размер 3/8 доли, ФИО3 – 3/8 доли, ФИО4 – в размере ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА

Также судом установлено, что третье лицо ФИО1 является бывшим собственником спорного жилого помещения, которая осуществила его отчуждение в пользу истцов на основании сделки дарения от ДАТА

Из справки ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА следует, что ФИО5, ДАТА года рождения, с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из акта обследования жилого помещения от ДАТА ООО «УК Феникс» следует, что ответчик ФИО5 в жилом доме по адресу: <адрес>, фактически не проживает, единственным жильцом является третье лицо ФИО1

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДАТА года рождения, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 30 сентября 2020 г.

Судья И.М. Петров