Решение № 2-891/2017 2-891/2017~М-991/2017 М-991/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-891/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 25 декабря 2017 года

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Амирова У.А.,

при секретаре ФИО9,

представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюДепартамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО7 ФИО8, ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным, аннулировании записей во всех регистрирующих органах,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО7 ФИО8, ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным, аннулировании записей во всех регистрирующих органах.

Свои требования мотивируюттем, что в ходе инвентаризации муниципального жилищного фонда на территории <адрес> сотрудниками отдела по учету распределения жилья Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> произведенапроверка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проверки выяснилось, что согласно представленной информации из Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ЧР подразделение по <адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеются сведения на ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа УК ООО «Ренессанс» владельцем жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> значится ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на его имя открыт лицевой счет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателями вышеуказанного жилого помещения значатся на правах общего долевого собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО7 ФИО8, ФИО5 за № от 20.03.2013г.

Однако по имеющимся данным Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое выплачена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г. Компенсация выплачена на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, истец просил суд рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести по делу заочное решение.

Ответчики ФИО2-Х.У., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 М-Э.А., ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщали и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом этих обстоятельств, суд считает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца ФИО11, изучив материалы дела, находит исковые требования комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки из Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ЧР подразделение по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.01-15-626, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеются сведения на ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки УК ООО «Ренессанс» от ДД.ММ.ГГГГ № владельцем жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> значится ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на его имя открыт лицевой счет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателями вышеуказанного жилого помещения значатся на правах общего долевого собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО7 ФИО8, ФИО5 за № от 20.03.2013г.

Однако, согласно справки Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое выплачена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г. Компенсация выплачена на имя ФИО6, на территории <адрес> вразмере 130000 рублей.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определено свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г. утвержден порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно.

В соответствии с п.2 Порядка - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГг., при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР.

В соответствии с пунктом 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).

Таким образом, ФИО6 был представлен оригинал правоустанавливающего документа на получение компенсации за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г., данное жилое помещение не могло быть в собственности у третьих лиц.

Таким образом, оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства и материалы дела, суд находит исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО7 ФИО8, ФИО5 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 166-168 ГК РФ и ст.ст. 131, 132 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

1. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2 на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>;

2. Обязать аннулировать запись в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО7 ФИО8, ФИО5 общую собственность по 1/5 доли за № от 20.03.2013г;

3. Обязать аннулировать запись в отделении по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2;

4. Обязать аннулировать лицевой счет в ООО «Ренессанс» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя ФИО12 Абдул-Хаци ФИО2;

5. В соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ освободить Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> от уплаты государственной пошлины;

Ответчик вправе подать в Старопромысловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ У.А. Амиров

Подлинник решения хранится в деле № г.

Решение вступило в законную силу:ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья У.А. Амиров

СТАРОПРОМЫСЛОВСКИЙ

РАЙОННЫЙ СУД

г. ГРОЗНОГО

364052, <адрес>,

<адрес>

тел.№

№.