Решение № 2-786/2020 2-786/2020~М-791/2020 М-791/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-786/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-786/2020 по иску ФИО4 к СПК «Муравлянский» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО4 обратилась суд с иском к СПК «Муравлянский», в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №.

Исковые требования обоснованы тем, что 10.11.1992 между истцом и совхозом «Муравлянский» был заключен договор купли-продажи, на основании которого она приобрела в собственность вышеуказанное жилое помещение. В данной квартире она проживала с семьёй с 1980 года, квартира была предоставлена ей как работнику совхоза. На момент заключения договора официальная нумерация домов и квартир не была произведена, поэтому в договоре конкретный адрес не был указан. При заключении договора ею была уплачена полная стоимость квартиры. Данный договор был зарегистрирован Муравлянским сельским Советом народных депутатов Кимовского района 20.11.1992. Правопреемником совхоза «Муравлянский» и ТОО «Муравлянское» в настоящее время является СПК «Муравлянский». Принадлежащая ей квартира расположена на втором этаже многоквартирного жилого дома, внесена в Единый государственный реестр недвижимости под кадастровым №, имеет (согласно данным кадастрового учёта) общую площадь <данные изъяты> кв.м. Данных о собственнике в ЕГРН не имеется. В настоящее время она желает зарегистрировать свое ранее возникшее право собственности на квартиру в ЕГРН. Однако из-за отсутствия в договоре точного указания адреса квартиры и ошибочного указания размера общей площади, такая регистрация невозможна.

Определением суда от 09.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального образования Кимовский район.

Истец ФИО4 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, со слов представителя по ордеру просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по ордеру ФИО5 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика СПК «Муравлянский» в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Часть 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.По данному делу установлено, что 10.11.1992 между совхозом «Муравлянский» и ФИО4 заключен договор на продажу квартиры, согласно которому истец приобрела право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован Муравлянским сельским Советом народных депутатов Кимовского района 20.11.1992.

Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от 25.12.1992 зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью предприятия «Муравлянское», организованное на базе бывшего совхоза «Муравлянский».

Постановлением главы Кимовского муниципального образования № от 30.06.1999 ТОО «Муравлянское» перерегистрировано в СПК «Муравлянский».

Согласно архивной выписке архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива от 31.07.2020 проведена нумерация жилого фонда с.Муравлянка Муравлянской сельской администрации, указано: квартира по адресу: <адрес> – ФИО2

Из архивной справки архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива от 31.07.2020 следует, что по документам фонда «Исполнительный комитет Муравлянского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге по с.Муравлянка за запрашиваемый период с 1986 по 1990 годы значится хозяйство: 1986-1990 годы, похозяйственная книга №1, лицевой счет №5, адрес хозяйства – с.Муравлянка, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО2 В разделе «Список членов семьи» указано: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (так в документе) – жена, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сноха, выбыла в другое хозяйство. В разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано: проживает в квартире совхоза «Муравлянский». В разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано: всего земли – на 01.05.1990 – <данные изъяты> га.

Как усматривается из архивной справки архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива от 31.07.2020, по документам фонда «Муравлянсая сельская администрация Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге по с.Муравлянка за запрашиваемый период с 1991 по 1996 годы значится хозяйство: 1986-1990 годы, похозяйственная книга №1, лицевой счет №5, адрес хозяйства – с.Муравлянка, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО4 В разделе «Список членов семьи» указано: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (так в документе) – глава семьи, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – муж. В разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано: всего земли (в сотых гектарах. с точностью до 0,01) – на 01.06.1991-на 01.06.1994 – <данные изъяты>, на 01.06.1996 – <данные изъяты>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на 05.10.2020 квартиры, доли дома, части дома, дом по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кимовский район не числится.

Из выписки домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО4

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.10.2020 усматривается, что квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца, а также исследованных письменных доказательств.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО4 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к СПК «Муравлянский» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий