Решение № 2-1729/2019 2-1729/2019~М-1048/2019 М-1048/2019 от 2 января 2019 г. по делу № 2-1729/2019

Дело №2-1729/2019

24RS0002-01-2019-001333-98

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г. Ачинск Красноярского края,

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Левичевой О.Ю.

при секретаре Шабаевой Е.А.

с участием: истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес>.2 <данные изъяты><адрес>, мотивируя свои требования тем, что <адрес> 11 были предоставлены ей в 1989 года по месту работы в ПМК-194. В настоящее время данной организации не существует. Более 20 лет она пользуется жильем как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, несет бремя содержания. В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности (л.д.3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечен ФИО2 (л.д.25).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что работала в Ачинской ПМК -194 секретарем с 1986. Написала заявление по месту работы о предоставлении двух комнат, фактически это было две квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Ей выделили жилую площадь на всю семью, в которой проживают до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги. На сегодня этой организации нет. Квартира № имеет отдельный вход, печное отопление. Истица имеет регистрацию в <адрес>, в которой проживает до настоящего времени, в <адрес> проживает ее дочь с семьей.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.39), в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого в случае предоставления истцом необходимых доказательств добросовестного, давностного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом как свои собственным, Администрация <адрес> не будет возражать о признании права собственности на указанную квартиру, просит дело рассматривать без его участия (л.д.23).

В связи с неявкой ответчика дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО2 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит дело рассматривать без его участия (л.д.39).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР» и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в РСФСР».

Постановлением Пленума Верховного суда СССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» было установлено, что суды должны учитывать, что член кооператива имеет право при полной выплате паевого взноса распорядиться квартирой. Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса – на праве собственности на квартиру.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в период с 07.07.1986г. по 07.07.1990г. работала секретарем-машинисткой в МПМК «Ачинская», что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.56) и архивной справкой МКУ «Архив <адрес>» (л.д.32).

ФИО1 в 1989 года, как работнику МПМК «Ачинская», были выделены две комнаты по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д.19).

Согласно карточки прописки, а также адресной справки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д.14,16).

Как следует из справки, выданной КУМИ администрации <адрес> переулка Гаражный <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится (л.д.157

Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о собственнике спорной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеются (л.д.6).

При этом согласно выписке из ЕГРН спорная квартира общей площадью 21,7 кв.м., поставлена на кадастровый учет 29.12.2010г. с кадастровым номером 24:43:0102016:80, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.17-18).

С момента заселения в 1989 года и по настоящее время, то есть более 15 лет ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, несет расходы на оплату коммунальных платежей, то есть открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственностью.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что истец с указанного времени владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, переулок Гаражный, <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет, учитывая отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес> общей площадью 21,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ