Решение № 2К-281/2018 2К-281/2018~МК-266/2018 МК-266/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2К-281/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-281/2018 по иску ФИО4 в лице представителя ФИО5 к Администрации сельского поселения Красная Поляна м.р. Пестравский Самарской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Красная Поляна м.р. Пестравский Самарской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>, который она унаследовала после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются он, ФИО6, ФИО7, но они не претендуют на наследство. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу, но решением суда ему был установлен факт принятия наследства после смерти ФИО1 Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, так как имеются разночтения в сведениях ЕГРН и правоустанавливающем документе в размере площади. Границы земельного участка не установлены. Согласно плану границ земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 2806 кв.м. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН и ему присвоен кадастровый номер №. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2806 кв.м. из категории <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно плану и каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером от 30.07.2018 г., с указанием, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части размера площади и вида разрешенного использования.

В судебное заседание ФИО4 не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красная Поляна м.р. Пестравский в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО9 был предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью 0,32 га, выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о земельном участке как о ранее учтенном внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый номер №. Однако размер площади земельного участка указан 2806 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По сведениям ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть участок не прошел процедуру межевания.

Согласно межевому плану на указанный земельный участок, изготовленному кадастровым инженером ФИО3, при подготовке проведения кадастровых работ из гос.фонда данных Пестравского отдела Управления Росреестра по Самарской области был получен ответ об отсутствии сведений о местоположении спорного земельного участка. Поэтому для определения границ на местности были использованы фотопланы <адрес> от 1994 г., которые позволили определить местоположение границ земельного участка, существующих на местности более 15 лет. Конфигурация земельного участка по межевому плану и фотоплану полностью совпадают. Площадь земельного участка полностью совпадает с площадью, указанной в сведениях ЕГРН.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно решению Красноармейского районного суда Самарской области от 16.06.2017 г., ФИО4 установлен факт принятия наследства после смерти ФИО1., которое, в соответствии со ст.61 ГПК РФ, имеет преюдициональное значение для рассмотрения данного спора. Согласно указанному решению суда, ФИО1 является наследником по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого она фактически приняла наследство.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, оно выдано ФИО4 на наследство в виде жилого дома по <адрес>, после смерти ФИО1

Родственные отношения между умершей ФИО1. и истцом установлены судом и подтверждаются представленными документами.

Суд считает, что имеющиеся разночтения в части площади и вида разрешенного использования не является препятствием для признания права собственности на данный земельный участок за истцом, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 2806 кв.м., находится в черте населенного пункта, в указанных границах, расположенный по указанному адресу, и правомерно принадлежал на праве собственности ФИО2, а затем ФИО1., а истец является наследником по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО4 принял наследство после смерти ФИО1, которой правомерно принадлежал спорный земельный участок. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2806 кв.м. из категории <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно плану и каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером ФИО3 от 30.07.2018 г., который является неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части размера площади и вида разрешенного использования земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.