Решение № 2-85/2018 2-85/2018 ~ М-69/2018 М-69/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-85/2018

Дело №2-85/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2018 года г. Тырныауз.

Эльбрусский районный суд КБР в составе: председательствующего – Коршунова А.А.,

при секретаре – Кармовой М.А.,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Местной администрации г.<адрес> о признании права собственности на объект недвижимости и об аннулировании записи государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит о признании за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: КБР, <адрес>, погашения записи о государственной регистрации права Эльбрусского муниципального района на объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: КБР, <адрес>.В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ему в пользование была предоставлена двухкомнатная квартира, которая находится по адресу: КБР, <адрес>.Договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была передана ему в собственность. С указанного времени квартира находится в его постоянном владении и пользовании, что подтверждается платежными документами по расчетам с поставщиками коммунальных и других платных услуг.В декабре ДД.ММ.ГГГГ обратился в территориальный орган Россреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, однако проверкой данных учета было установлено, что правообладателем указанного объекта недвижимости значится администрация Эльбрусского муниципального района.С целью устранения препятствий в проведении государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенного в результате приватизации, обратился с заявлением в Местную администрацию <адрес>, однако полученный ответ свидетельствует о том, что администрация Эльбрусского муниципального района фактически не считает законным договор приватизации, стороной которого выступала Местная администрация <адрес>.Принадлежность указанной квартиры к имущественному комплексу г.<адрес> подтверждается актом обследования квартиры на предмет возможности перевода помещений из нежилого в жилой фонд, проводился комиссией, созданной постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Утверждение Акта производил глава администрации <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе из нежилого фонда в жилой, <адрес>», принадлежащей СОК «<данные изъяты>» в <адрес>, также вынесено главой администрации <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить. Представители ответчиков: Местной администрации г.<адрес> и Местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР, будучи надлежаще извещенными в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не подали. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Согласно абз.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абз.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно копии Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> КБР «О ликвидации МУП «<данные изъяты>»» было постановлено ликвидировать МУП «<данные изъяты>» <адрес>, прекратив деятельность с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> КБР «О передаче встроенного помещения» на основании постановления главы местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ встроенное помещение, находящееся в хозяйственном ведении МУП «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес> на баланс СОК «<данные изъяты>» <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства, дошкольных учреждений, учреждений культуры и спорта, принадлежащих предприятиям и организациям ведомств, в ведение органов местного самоуправления (в муниципальную собственность <адрес>) администрации <адрес> было поручено произвести прием на свой баланс ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, дошкольных учреждений, учреждений культуры и спорта в соответствии с действующей инструкцией, устанавливающей порядок и условия приемки.Как видно из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, директора Муниципального учреждения спортивно-оздоровительного комплекса «<данные изъяты>», Главе администрации г.<адрес>, он просит перевести встроенное помещение, расположенное по адресу: <адрес> из нежилого в жилой фонд.Согласно копии постановления Главы Местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> в <адрес> переведена из нежилого фонда в жилой.Согласно копии корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выдан местной администрацией <адрес> на право занятия квартиры ФИО3 по <адрес>, в <адрес>.Как следует из договора передачи № жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Местной администрацией <адрес> и ФИО3 администрация передала в частную собственность, а ФИО3 принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения Тырныауз № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является объектом муниципального имущества городского поселения Тырныауз.Согласно копии свидетельства о перемене имени ФИО3 переменил фамилию, имя, отчество на ФИО1.Таким образом, как следует из материалов дела, решение о передаче спорного жилого помещения в собственность ФИО1 было принято компетентным органом с соблюдением требований жилищного законодательства, в связи с чем суд считает, что заявленные требования о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> погашении записи о государственной регистрации права Эльбрусского муниципального района на эту же квартиру, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 к Местной администрации г.п Тырныауз, Местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР удовлетворить.Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: КБР, <адрес>.Погасить запись о государственной регистрации права Эльбрусского муниципального района на объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: КБР, <адрес>.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

«Согласовано»

Судья

Эльбрусского района КБР Коршунов А.А.