Решение № 2-186/2023 2-186/2023(2-2993/2022;2-8467/2021;)~М-6873/2021 2-2993/2022 2-8467/2021 М-6873/2021 от 6 июня 2023 г. по делу № 2-186/2023

24RS0№-69

Дело № 2-186/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 06 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Рослякове Н.А., с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Булич Т.В., представителя истца муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска, третьего лица муниципального казенного учреждения города Красноярск «Управление капитального строительства» по доверенностям ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО2 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, выселении, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском к ФИО2 об изъятии у ответчика для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 980 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №а, и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 21,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения в размере 1 683 000 руб.; о выселении ответчика из вышеуказанного жилого дома; прекращении права собственности ответчика на земельный участок и дом после выплаты возмещения; признании права собственности на земельный участок и дом за истцом.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником вышеуказанных объектов недвижимости. В соответствии с распоряжением администрации г. Красноярска земельный участок и квартира подлежат изъятию для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги. Истцом было предложено предоставление возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества, в размере 1680000 рублей, однако, ответчик от подписания соглашения отказался, так как, по его мнению, сумма компенсации занижена, что явилось основанием для обращения в суд с данными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска, третьего лица муниципального казенного учреждения города Красноярск «Управление капитального строительства» по доверенностям ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признал, пояснил, что согласен с заявленными исковыми требованиями, просил назначить максимальную компенсацию для возможности приобретения жилого помещения.

Помощник прокурора Центрального района г. Красноярска Булич Т.В. в письменном заключении указала, что заявленные исковые требования к ФИО2 подлежат удовлетворению с выплатой компенсации в размере 3428000 рублей.

Представитель УФСГРКК по Красноярскому краю не явился в судебное заседание, не представил доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путём направления судебного извещения, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Красноярска - centr http://centr.krk.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Булич Т.В., представителя истца муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска, третьего лица муниципального казенного учреждения города Красноярск «Управление капитального строительства» по доверенностям ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3). По смыслу данной статьи во взаимосвязи со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, право частной собственности не является абсолютным и может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2). Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1).

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежит прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

На основании части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Земельным кодексом Российской Федерации допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (ч. 1 ст. 56.3).

Согласно ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

Согласно ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации, решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов (ч. 3).

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса (ч. 4).

В соответствии с п. 1 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Размер возмещения определяется не позднее, чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости (ч. 7).

Согласно ст. 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд содержит, в том числе, размер и порядок выплаты возмещения за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и жилого дома, общей площадью 21,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости.

Распоряжением администрации от 18 февраля 2021 года № 22-арх «О резервировании земель в границах <адрес> – <адрес> – <адрес> – <адрес>» зарезервированы для муниципальных нужд на три года в целях строительства автомобильной дороги от <адрес> на направление жилого района «Солонцы-2» через <адрес> до переезда на <адрес> земли из земель населённых пунктов, общей площадью 377 092 кв.м., расположенные в жилом районе <адрес>, жилом районе «Солонцы-2» <адрес>.

Распоряжением Администрации <адрес> №-арх от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в границах <адрес> – <адрес> – <адрес> – <адрес>» решено изъять для муниципальных нужд в целях строительства автомобильной дороги земельные участки и жилые объекты недвижимого имущества в соответствии с перечнем, согласно приложению № и №, где земельный участок ответчика числится под №, жилой дом – под №.

ДД.ММ.ГГГГ собственнику земельного участка и жилого помещения ФИО2 было направлено уведомление о принятом решении о резервировании для муниципальных нужд земельного участка. Уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ собственнику земельного участка и жилого помещения было направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд. Уведомление возвращено и не было получено ФИО2

Истцом была организована оценка стоимости изымаемого жилого помещения, в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Авангард-Оценка», размер возмещения составляет 1 683 000 рублей. Из указанной суммы стоимость жилого дома, общей площадью 21,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> составила 438 000 рублей, стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № составила 1 059 000 рублей, стоимость убытков, понесенных собственником при изъятии недвижимого имущества составила 186 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ собственнику земельного участка и жилого помещения был направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, отчёт об оценке. Согласно уведомлению, документы получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что в соответствии с приведенными выше положениями закона, муниципальным образованием правомерно принято решение об изъятии земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд. При этом процедура изъятия, установленная статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцом соблюдена.

При определении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества суд исходит из следующего.

По ходатайству стороны ответчика ФИО2 определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено специалистам ООО «Департамент оценочной деятельности».

Согласно заключению эксперта ООО «Департамент оценочной деятельности» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 415197 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 980 квадратных метров, на котором расположен указанный жилой дом, на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 1084537 рублей.

В процессе рассмотрения дела по существу допрошен судебный эксперт ООО «Департамент оценочной деятельности» ФИО3, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации (том № л. д. 105-110), который пояснил, что рыночная стоимость жилого дома и земельного участка с постройками определялась методом сравнительных продаж. Сравнительные единые объекты недвижимости оценивались в качестве примера при определении размера возмещения, надворные постройки не оценивались, так как они неузаконенные.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена повторная судебная экспертиза за счет Управления судебного департамента в <адрес>.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «Красноярское бюро оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость объекта недвижимости имущества – жилого дома, общей площадью 21,9 квадратных метров, кадастровый № по адресу: <адрес> составляет 455100 рублей 00 копеек; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № составляет 2336300 рублей 00 копеек; итоговая стоимость жилого дома и земельного участка составляет 2 2791 400 рублей 00 копеек. Размер убытков и расходов, причиненных собственнику в связи с изъятием жилого помещения, включая размер убытков, которые понесет собственник в связи с изменением места проживания, временным пользованием иных жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилья для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на него, составляет 220700 рублей; рыночная стоимость надворных построек, вспомогательных строений и сооружений, насаждений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> составляет 415900 рублей 00 копеек, в том числе: стоимость хозяйственных построек и сооружений – 327000 рублей, стоимость многолетних насаждений – 88900 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании положений ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является важным видом доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта должен учитывать и иные добытые по делу доказательства и дать им надлежащую оценку. Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Оценивая заключение судебного эксперта ООО «Красноярское бюро оценки» № 216/2023 от 31 марта 2023 года, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит его достоверным и допустимым доказательством по делу, соответствующим требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (редакция от 01 июля 2021 года), эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, выводы заключения являются достоверными, мотивированными и подтверждается материалами дела, в заключении приведены методики исследования, квалификация специалиста подтверждена дипломом о профессиональной переподготовке, свидетельством судебного эксперта.

Возражения истца в части включения в итоговый размер возмещения стоимости надворных построек и многолетних зелёных насаждений, суд учитывает следующее.

В своих возражениях истец указывает, что право собственности на надворные

На основании ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешения на строительство не требуется, право собственности на такие объекты не устанавливается.

Согласно ч. 1 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Изъятие земельного участка может произойти только после того, как будет возмещена стоимость жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемом участке. Кроме того, подлежит возмещению стоимость многолетних насаждений. До изъятия земельного участка в полном объеме должны быть возмещены убытки правообладателя (ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

Выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (п. 6 «Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015)).

При проведении судебной экспертизы экспертом установлено, что все исследованные строения и сооружения были возведены ответчиком еще до принятия решения об изъятии (учитывая их техническое состояние - от ветхое до хорошее), в то время как при определении размера возмещения не подлежат учету объекты недвижимого имущества, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство и строительство которых начато исключительно после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии (п. 4 ч. 8 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

При этом ответчик понесет имущественные потери при сносе указанных объектов, поэтому без включения в сумму возмещения стоимости подлежащих сносу надворных построек (сооружений) и многолетних зелёных насаждений, будет нарушен принцип полного возмещения имущественных потерь при принудительном изъятии частной собственности.

Таким образом, суд определяет размер возмещения в сумме 3 428 000 рублей (2 791 400 + 220 700 + 415 900).

В связи с изъятием земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд, суд считает необходимым прекратить право собственности ответчика ФИО2 на на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 21,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения, установленного судом.

В связи с утратой ответчиком ФИО2 права собственности на земельный участок и жилое помещение, он подлежит выселению из указанного жилого помещения.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец Муниципальное образование г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска в размере 300 рублей.

На основании пункта 3 статьи 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Определением Центрального районного суда г. Красноярска от 17 августа 2022 года по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Департаменту оценочной деятельности», расходы по оплате экспертизы были возложены на ФИО2

Экспертиза по настоящему делу была проведена, 20 октября 2022 года в суд поступило экспертное заключение, однако оплачена экспертиза не была. В письменном заявлении и.о. директора ООО «Департаменту оценочной деятельности» просит взыскать оплату судебного заключения в размере 69000 рублей 00 копеек (том № 2 л. д. 3).

Предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения и по поводу которого суд должен вынести решение.

Основание иска составляют юридические факты, на которых истец основывает свои материально-правовые требования к ответчику.

Между сторонами имел место спор не по вопросу правомерности изъятия недвижимого имущества у ответчика, а по вопросу возмещения при таком изъятии, а соответствующие требования истца были обусловлены положениями действующего законодательства, в части же вопроса определения возмещения спор был фактически разрешен в пользу ответчика, который оспаривал размер возмещения в ходе рассмотрения дела по существу, следовательно, судебные расходы на оплату проведения судебной экспертизы подлежат взысканию в пользу ООО «Департаменту оценочной деятельности» с истца муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО2 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, выселении, признании права собственности удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 21,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, определив размер возмещения в сумме 3 428 000 рублей 00 копеек.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 21,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 21,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: <данные изъяты> из жилого дома, общей площадью 21,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, после выплаты истцом суммы возмещения, установленной судом, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: <данные изъяты> после выплаты истцом суммы возмещения, установленной судом.

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: <данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска в пользу ООО «Департаменту оценочной деятельности» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 69000 рублей 00 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в порядке, предусмотренном гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья Д.В. Сапожников

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 22 июня 2023 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________20__г.

Подлинный документ находится

в материалах гражданского дела № 2-186/2023

Центрального районного суда

г. Красноярска