Решение № 2-2381/2025 2-264/2026 2-264/2026(2-2381/2025;)~М-2211/2025 М-2211/2025 от 18 февраля 2026 г. по делу № 2-2381/2025

Дело № 2-264/2026

УИД 56RS0023-01-2025-003871-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2026 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Рязановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, финансовому управляющему ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском к наследственному имуществу Т., в котором просит взыскать с лиц, вступивших в права наследования после смерти Т. в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги (тепловая энергия), предоставляемые в жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в сумме 38 582,6 рубля и за период с 01.01.2021 по 30.11.2025 в сумме 84 272,45 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в суме 4 686 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (кадастровый №) является Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения. На его имя открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за коммунальные услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Иные лицевые счета не открывались. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 30.11.2025 истец представлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи, с чем им было начислено 84 272,45 рубля. В счет указанных начислений оплата не поступала.

Кроме того, 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, собственников жилых помещений многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141 375 896,38 рублей согласно сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчику за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в сумме 38 582,6 рубля с периодом образовавшейся задолженности с 31.07.2018 по 31.12.2020. Согласно вышеуказанным документам ответчику в спорный период предоставлялись следующие жилищно-коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Согласно имеющимся у истца данным, Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после его смерти не открывалось. В АО «Уральская Сталь» наследники не обращались, сведений о лицах, вступивших в наследство у истца нет.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г.Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

В связи, с чем истец полагает, что с наследников подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 31.07.2018 по 31.11.2025 в общей сумме 122 855,05 рублей.

На основании протокольного определения суда от 16.01.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и финансовый управляющий ФИО7

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайства о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и финансовый управляющий ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № 12/06 от 01.08.2006 по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения ООО «УКХ» предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества, а АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Т.

Собственнику помещения, расположенного по <адрес> ООО «УКХ» в период с 31.07.2018 по 31.12.2020 предоставлялись следующие жилищно-коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, АО «Уральская Сталь» в период с 01.01.2022 по 30.06.2025 предоставлялись коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам.

27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, собственников жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение), в том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая Т. за жилое помещение, расположенное по <адрес> в сумме 38 582,6 рубля с периодом образовавшейся задолженности с 31.07.2018 по 31.12.2020.

Из расчета задолженности следует, что собственнику вышеуказанного жилого помещения в период с 01.01.2021 по 30.11.2025 предоставлялись коммунальные услуги по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 84 272,45 рубля.

В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала.

За Т. числится задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении в общем размере 122 855,05 рублей.

Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса п. Саракташ и Саракташского района Оренбургской области ФИО8 следует, что у нее в производстве находится наследственное дело № на имя Т. умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершего ФИО2. В состав наследственного имущества входит <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Способы и срок принятия наследства установлены в статьях 1153, 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 принял наследство после смерти своего отца Т.

Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиками суду не представлено и не следует из выписки из ЕГРН.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Между тем, согласно записи акта о заключении брака № Т. и ФИО9 вступили в брак. После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО10.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.12.2025 на спорный объект недвижимости Т.. было зарегистрировано право собственности 03.08.2017 на основании договора купли-продажи от 06.07.2017.

Исходя из положений статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.1), а правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п.4).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Данный режим имущества супруга признается законным и действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ).

В силу п. 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании изложенного, суд считает, что доли умершего Т. и ФИО5 в принадлежащей им на праве совместной собственности квартире <адрес> являются равными и составляют по ? доли за каждым.

Доля умершего супруга в общем имуществе наследуется по общим правилам наследственного правопреемства.

Переживший же супруг имеет право собственности на свою долю в этом имуществе независимо от того призван ли он к наследованию или нет, а если призван, то не имеет значение по какому основанию (по закону или по завещанию), и принял ли он наследство, а поэтому вправе определить эту долю в общем имуществе.

Согласно предоставленной главой администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области справки, Т. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по <адрес>, совместно с женой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В связи с чем, с учетом того факта, что с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя ФИО2, и наличием у супруги умершего ФИО5 права на ? доли в праве на спорную квартиру, суд приходит к выводу, что у ФИО5 также возникает обязанность по оплате коммунальных платежей в спорном жилом помещении.

Таким образом, ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО4 и финансовый управляющий ФИО7 не являются надлежащими ответчиками, поскольку на момент смерти с наследодателем совместно не проживали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Согласно сводной ведомости к договору № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), ООО «УКХ» передало АО «Уральская Сталь», задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в сумме 38 582,6 рубля с периодом образовавшейся задолженности с 31.07.2018 по 31.12.2020.

Из расчета задолженности за период 01.01.2021 по 30.11.2025, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды в размере 84 272,45 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО5 и ФИО2 в пользу АО «Уральская Сталь».

При этом с ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям.

98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае с ответчика ФИО5 в пользу истца АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию сумма оплаченной им госпошлины в размере 3 000 рублей, с ответчика ФИО2 в пользу истца АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию сумма оплаченной им госпошлины в размере 1 000 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в сумме 9 645,65 рублей и за период с 01.01.2021 по 30.11.2025 в сумме 21 068,1 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в сумме 28 936,95 рублей и за период с 01.01.2021 по 30.11.2025 в сумме 63 204,35 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 ФИО6, финансовому управляющему ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальных услуг (тепловой энергии) отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 19.02.2026.

Судья: