Решение № 2-2068/2025 2-2-99/2026 2-99/2026 2-99/2026(2-2068/2025;)~М-1275/2025 М-1275/2025 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-2068/2025

Дело №2- 2-99/2026 (2-2068/2025;)

86RS0005-01-2025-002239-35


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2026 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием прокурора Загваздин Д.Р., представителя истца Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района – ФИО1,, действующего на основании доверенности, представителя ответчиков – ФИО2, действующая на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении в другое жилое помещение и признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице Администрации Сургутского района обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Сургутский район, <адрес> состоящее из трех комнат, общей площадью 55,0 кв.м., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного между ФИО3 и администрацией Сургутского района, вышеуказанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование ФИО3 (наниматель) и членам его семьи: ФИО4 – супруга, ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь.

Распоряжением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок сноса жилого дома, согласно приложения к вышеуказанному распоряжению, установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный аварийный жилой <адрес> подлежит расселению в соответствии с нормами ЖК РФ и в рамках муниципальной программы, утвержденной постановлением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении муниципальной программы Сургутского района "Улучшение жилищных условий жителей Сургутского района и управление муниципальным имуществом" (далее – муниципальная программа).

Уполномоченным органом администрации Сургутского района по реализации муниципальной программы определен департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района (далее – Депимущества АСР).

В соответствии с Порядком работы с отдельными категориями граждан-участников муниципальной программы Сургутского района "Улучшение жилищных условий жителей Сургутского района и управление муниципальным имуществом", утвержденным постановлением администрации Сургутского района от <адрес> № (далее – Порядок), участниками муниципальной программы являются граждане – собственники жилых помещений, а также граждане, проживающие на условиях договора социального найма.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю предложено рассмотреть вопрос о возможности участия в муниципальной программе и бронировании для семьи жилого помещения.

В соответствии с протоколом заседания комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда Сургутского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам, с целью дальнейшего предоставления на условиях договора социального найма, распределено и забронировано за гражданами жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: Сургутский район, <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., которое принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Распределенное, забронированное за гражданами жилое помещение, соответствует всем установленным требованиям, готово к эксплуатации. Гражданам разъяснены условия переселения в новое жилое помещение.

Признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу, в силу Закона порождает ответственность органов местного самоуправления к обеспечению гражданам безопасной среды обитания, а значит, отселению из домов, представляющих опасность для жизни и здоровья граждан. Данным мероприятия подлежат обязательному осуществлению органами местного самоуправления в соответствии с действующим жилищным и земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии пунктом 6 Порядка, в случае отказа граждан, указанных в пункте 1 настоящего порядка, от переселения на предложенных условиях вопрос их переселения подлежит решению в судебном порядке.

До настоящего времени вышеуказанные граждане не заявились на участие в адресной программе, согласие на распределенное жилое помещение гражданами не предоставлено.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ определено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частями 1 и 3 статьи 89 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

На основании изложенного, с целью соблюдения жилищного законодательства и обеспечения граждан безопасными условиями проживания, в соответствии со статьями 85, 86, 89 ЖК РФ, статей 195 ГПК РФ, сделать необходимые запросы в соответствующие органы с целью получения недостающих данных ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, необходимых для идентификации ответчиков (паспортные данные, ИНН, СНИЛС). Признать утратившими право пользования и выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: Сургутский район, <адрес> общей площадью 55,0 кв.м., в благоустроенное жилое помещение, предоставленное на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенное по адресу: Сургутский район, <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м.

Представитель истца Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> – ФИО1,, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представитель ответчиков – ФИО2, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, указала, что ответчики желают получить жилое помещение не в Сытомино, а в Лянторе поскольку там работа, там развитый город.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, в деле имеются оформленные телефонограммы.

Представитель Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Сургуту и Сургутскому району Департамента социального развития ХМАО-Югры в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, в деле имеются сведения о получении судебных повесток. Указали, что

по сведениям ГИС Соцразвитие Югры: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится по адресу: <адрес>. Получателем мер социальной поддержки не является, сведения о наличии удостоверений о праве на льготы отсутствуют; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится по адресу: <адрес>, получателем мер социальной поддержки с ДД.ММ.ГГГГ не является, сведения о наличии удостоверений о праве на льготы отсутствуют; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится по адресу: <адрес>, получателем мер социальной поддержки не является.

Прокурор в судебном заседании считал требования истца законными и обоснованными.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> состоящее из трех комнат, общей площадью 55,0 кв.м., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного между ФИО3 и администрацией Сургутского района, вышеуказанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование ФИО3 (наниматель) и членам его семьи: ФИО4 – супруга, ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь.

Распоряжением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок сноса жилого дома, согласно приложения к вышеуказанному распоряжению, установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный аварийный жилой <адрес> подлежит расселению в соответствии с нормами ЖК РФ и в рамках муниципальной программы, утвержденной постановлением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении муниципальной программы Сургутского района "Улучшение жилищных условий жителей Сургутского района и управление муниципальным имуществом" (далее – муниципальная программа).

Уполномоченным органом администрации Сургутского района по реализации муниципальной программы определен Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района (далее – Депимущества АСР).

В соответствии с Порядком работы с отдельными категориями граждан-участников муниципальной программы Сургутского района "Улучшение жилищных условий жителей Сургутского района и управление муниципальным имуществом", утвержденным постановлением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Порядок), участниками муниципальной программы являются граждане – собственники жилых помещений, а также граждане, проживающие на условиях договора социального найма.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю предложено рассмотреть вопрос о возможности участия в муниципальной программе и бронировании для семьи жилого помещения.

В соответствии с протоколом заседания комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда Сургутского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам, с целью дальнейшего предоставления на условиях договора социального найма, распределено и забронировано за гражданами жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: Сургутский район, <адрес> общей площадью 58,4 кв.м., которое принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Распределенное, забронированное за ответчиками жилое помещение, соответствует всем установленным требованиям, готово к эксплуатации. Гражданам разъяснены условия переселения в новое жилое помещение.

Признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу, в силу Закона порождает ответственность органов местного самоуправления к обеспечению гражданам безопасной среды обитания, а значит, отселению из домов, представляющих опасность для жизни и здоровья граждан. Данным мероприятия подлежат обязательному осуществлению органами местного самоуправления в соответствии с действующим жилищным и земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частями 1 и 3 статьи 89 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении в другое жилое помещение и признании утратившими право пользования жилым помещением –удовлетворить.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, общей площадью 55.0 кв.м., расположенной по адресу: ХМАО-Югры, Сургутский район, <адрес>, в связи с предоставлением ответчикам другого жилого благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма – <адрес>, общей площадью 58.4 кв.м., расположенной по адресу: ХМАО-Югры, Сургутский район, <адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождении, утратившими право пользования жилым помещением- <адрес>, расположенной по адресу: ХМАО-Югры, Сургутский район, <адрес>.

Взыскать в долевом порядке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождении, государственную пошлину в бюджет в размере 3 000 рублей, по 750 рублей 00 копеек с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении в другое жилое помещение и признании утратившими право пользования жилым помещением –удовлетворить.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, общей площадью 55.0 кв.м., расположенной по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, с.<адрес>, в связи с предоставлением ответчикам другого жилого благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма – <адрес>, общей площадью 58.4 кв.м., расположенной по адресу: ХМАО-Югры, Сургутский район, <адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождении, утратившими право пользования жилым помещением- <адрес>, расположенной по адресу: ХМАО-Югры, Сургутский район, <адрес>.

Взыскать в долевом порядке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождении, государственную пошлину в бюджет в размере 3 000 рублей, по 750 рублей 00 копеек с каждого ответчика.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА