Решение № 2-287/2021 2-287/2021(2-3090/2020;)~М-3004/2020 2-3090/2020 М-3004/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-287/2021

92RS0003-01-2020-004315-85

Дело №2-287/2021

2.113


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 9 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания - Музыченко А.В., с участием представителя истца - ФИО1, представителя ответчика - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, Правительству Российской Федерации, ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны России» о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, и с учетом уточнения исковых требований просил признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ капитану № ранга ФИО4 выдан ордер на семью, состоящую из супруги ФИО6 и сына ФИО3 на право занятия двухкомнатной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира была исключена из числа служебных. Истец полагает, что имеет право на приватизацию, так как вселен на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовал, квартира исключена из специализированного жилищного фонда.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны России» в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в письменных возражениях.

Представители Министерства обороны РФ, Правительства РФ, третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с требованиями статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что капитан № ранга ФИО4 с учетом состава семьи признан нуждающимся в жилплощади. Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено распределить ФИО4 на семью из трех человек квартиру <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ капитану № ранга ФИО4 был выдан ордер № на семью, состоящую из жены ФИО7, в настоящее время ФИО5, Ирины Константиновны и сына ФИО3, на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес>

Приказом командующего Черноморским флотом № от ДД.ММ.ГГГГ исключена из числа служебных, двухкомнатная <адрес> (жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) по <адрес>

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика в квартире зарегистрированы истец, ФИО4 и ФИО5, которые представили нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения ФИО3 отказавшись от права на приватизацию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и передана в оперативное управление <данные изъяты>.

ФИО4 и члены его семьи предпринимали попытки заключения договора социального найма и передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако им было отказано с разъяснением права на обращение в суд.

Также в материалах дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии у истца права собственности на объекты недвижимого имущества.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного веления или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года (в редакции от 02 июля 2009 года) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Таким образом, в материалах дела имеются сведения об изменении правового режима квартиры, доказательства, свидетельствующие о том, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных помещений, доказательства подтверждающие, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 15 марта 2021 года.

Судья П.С. Струкова