Решение № 2-487/2023 2-62/2024 2-62/2024(2-487/2023;)~М-409/2023 М-409/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-487/2023

УИД №

Дело №

Строка отчета 2.211 г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г. Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бирюковой С.А.,

при секретаре Левицкой Н.А.,

с участием истца ФИО1,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании гаража площадью 30 кв.м. и земельного участка, расположенного под ним по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения. В обоснование иска указал, что он является собственником указанного гаража и земельного участка, что подтверждается выписками из ЕГРН, разрешил в 2002 году безвозмездно пользоваться принадлежащим ему имуществом ФИО2 Последний отказывается возвращать принадлежащее ему имущество, в связи с чем ему ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия, которую он также проигнорировал. Ответчик нарушил его права, как собственника, владеть и пользоваться вышеуказанным имуществом.

Просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика недвижимое имущество в виде гаража, общей площадью 30 кв. м., кадастровый № и земельного участка под ним площадью 30 кв.м., кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок подтверждают его права собственности, производит оплату налогов за данное имущество.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1, является с ДД.ММ.ГГГГ собственником гаража, общей площадью 30 кв. м., кадастровый № и земельного участка под ним площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, 54 квартал, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет расходы по оплате налогов (л.д. 5-14,36-42).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ спорные гараж и земельный участок являются недвижимым имуществом.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в своем объяснении ФИО2 поясненил, что в настоящее время гаражом пользуется он, в 90-х годах обменялся с истцом гаражами по обоюдному согласию, отказался ФИО1, вернуть ключи от гаража, при его обращении к нему, поскольку имеется непогашенная задолженность за электроэнергию гаража №<адрес>, которым он пользовался (л.д. 18). ФИО2, не является собственником указанных объектов недвижимости.

Судом установлено, что спорное имущество находится у ФИО2, договор купли-продажи или иная сделка, свидетельствующая о правомерности владения спорным гаражом, между сторонами не заключалась, что также не оспорено сторонами.

Доказательств законности владения указанным выше имуществом ответчиком в суд не представлено.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 301 ГК Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в абз. 1 п. 32 указанного Постановления, применяя ст. 301 ГК Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Как следует из п. 36 указанного Постановления, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению. Поскольку судом установлено, что истец является собственником указанного имущества, которое выбыло из владения собственника помимо его воли и находится у ответчика ФИО2, законных оснований для владения, пользования и распоряжения ответчиком данным имуществом в соответствии с действующим гражданским законодательством судом не установлено.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Постановления Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1,, поскольку истец является собственником спорного имущества, в связи с чем, оно подлежит истребованию у ответчика ФИО2, обязав ответчика передать спорный гараж и земельный участок истцу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 (<данные изъяты>) гараж, общей площадью 30 кв. м., кадастровый № и земельный участок под ним площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, обязав его передать указанное недвижимое имущество ФИО1, (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.