Решение № 2-2519/2019 2-2519/2019~М-2124/2019 М-2124/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2519/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в котором просит выделить в натуре <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в отдельный объект учета - <адрес> кадастровым номером <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу по адресу: <адрес>. и признать за ней право собственности на выделенную <адрес>, ссылаясь на то, что она и ответчики являются сособственниками указанного жилого дома, ей <данные изъяты>, в фактическом пользовании ее находится часть жилого дома – <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

ФИО8 признала исковые требования в полном объеме, о чем представила заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

От ФИО12 поступило в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, в котором ответчик указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

От ФИО11 поступило в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, в котором ответчик указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности сторонам по делу. Истцу ФИО7 принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на дом.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Согласно п.п. 1-3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" установлено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Судом, на основании объяснений сторон и технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» установлено, что выделяемая часть жилого дома полностью изолирована, является отдельной квартирой.

Ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, отсутствие обоснованных возражений со стороны кого-либо из сособственников жилого дома, суд считает, что истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований, полностью основанных на законе.

С учетом изложенного, суд считает возможным произвести выдел истцу части жилого дома, в соответствии с которым в собственность ФИО7 выделяется часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м.- <адрес>, состоящая из лит а2 (холодная пристройка, площадью <данные изъяты> кв.м.), литА1 (помещение № л/жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № л/жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, л/жилая, площадью <данные изъяты>., помещение №, л/жилая, площадью <данные изъяты>., помещение №, л/жилая, площадью <данные изъяты>м.), лит.а3, (балкон).

В связи с выделом в натуре части жилого дома, право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом подлежат прекращению

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре <данные изъяты>) доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м., назначение: многоквартирный дом, 2- этажный, по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес>, в отдельный объект учета - Квартиру №, общей площадью 58 <данные изъяты>., состоящую из: лит а2, (холодная пристройка,- помещение №, площадью <данные изъяты>.), литА1 (помещение на плане № - л/жилая, площадью 9, 5 кв.м., помещение на плане № - л/жилая, площадью 9, 0 кв.м., помещение на плане №,- л/жилая, площадью <данные изъяты>м., помещение на плане №,- л/жилая, площадью <данные изъяты>., помещение на плане №,- л/жилая, площадью <данные изъяты>.), лит.а3 (помещение на плане №, балкон, площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома – <адрес> по адресу: <адрес>, мкр.Первомайский, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоящую из указанных выше помещений.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., назначение: многоквартирный дом, 2- этажный, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 14.10.2019 г.